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Wohnung zum Kauf
199000 €3.617 €/m²
Finanzierung ab 791 €/Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sonnige, moderne 2-Zimmer-Wohnung, gepflegte Haus, Fußbodenheizung, Balkon, Stellplatz, Oppenheim!

Diese freundliche lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Oppenheim bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Licht und Lebensqualität.

Highlights der Wohnung:

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, hell und einladend - perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Ein gemütliches Schlafzimmer eignet sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort. Das moderne Badezimmer mit Dusche verfügt über einem praktischen Waschmaschinenstellplatz. Alternativ steht Ihnen eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Die Küche verfügt über ein großes Fenster, durch das die Sonne beim Kochen ins Gesicht scheint. Sie ist leer und bietet Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung. Eine kleine, praktische Abstellnische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Garderobe. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der eigene Außenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet bequemes Parken. Der Balkon auf der Ostseite bietet einen ruhigen Platz zum Entspannen und den Genuss der Morgensonne. Die Wohnung erfüllt die Energieeffizienzklasse C, was für eine solide Energieersparnis und zeitgemäße Wärmedämmung sorgt.

Fazit: Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • freigestellt
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
3.616,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.662,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.616,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.312 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.497 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner! Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,53 m², Grundstücksfläche: 867,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Metz Schiebel GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel SchreiberDein Kontakt
Online-ID: 2hysc5a
Referenznummer: 3811
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Herr Daniel Schreiber
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen