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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
49000 €1.021 €/m²
3Zimmer
48 m²Wohnfläche

Tägtmeyer Immobilien
Tägtmeyer Immobilien
Herr Lars Tägtmeyer
Tägtmeyer Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vermietete Wohnung für Anleger

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Thale im Harz. Sie ist ideal für Mieter, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben möchten.

Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können die Mieter entspannen und die frische Luft genießen. Die Loggia ist groß genug, um einen Tisch und Stühle zu platzieren, so dass man auch draußen essen kann.

Das Wannenbad ist modern und stilvoll gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Ein Waschbecken und ein WC sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung hat insgesamt drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein geräumiges Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke.

Die Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz auch für einen kleinen Esstisch.
Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihre zentrale Lage und ihre ruhige Umgebung aus. Sie bietet den Mietern Komfort und Gemütlichkeit sowie eine schöne Aussicht von der Loggia aus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
  • Loggia
  • Satellitenanschluss
  • Bergblick, Fernblick
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Markt 8, Thale, Thale (06502)
Thale ist eine charmante Stadt im Harz, die für ihre malerische Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Stadt liegt am Nordrand des Harzes und wird von den majestätischen Klippen des Bodetals umgeben.

Die zentrale Lage der Stadt macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit des Harzes zu erkunden. Thale bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, so dass man schnell und bequem andere Städte und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung erreichen kann.

Die Umgebung von Thale ist geprägt von einer atemberaubenden Natur. Das Bodetal mit seinen steilen Felswänden und dem wildromantischen Fluss Bode ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Hier kann man auf gut ausgebauten Wanderwegen die beeindruckende Landschaft erkunden.

Aber auch kulturell hat Thale einiges zu bieten. Die Stadt ist bekannt für das Hexentanzplatz-Theater, das jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Hier werden Theaterstücke und Musicals aufgeführt, die von der Geschichte und Mythologie des Harzes inspiriert sind.

In Thale gibt es auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen man regionale Spezialitäten probieren oder Souvenirs kaufen kann. Die Stadt hat eine lebendige Atmosphäre und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Alles in allem ist Thale ein wunderbarer Ort im Harz, der sowohl Naturliebhabern als auch Kulturinteressierten viel zu bieten hat. Die zentrale Lage der Stadt und die ruhige Umgebung machen sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine Mischung aus Erholung und urbanem Leben suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
49000 €
1.020,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision
Laufende Kosten
Hausgeld
70 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.020,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
732 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.236 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mietertrag Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tägtmeyer Immobilien
Tägtmeyer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kreuzstraße 8, 38889 Blankenburg (Harz)
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lars Tägtmeyer
Herr Lars TägtmeyerDein Kontakt
Online-ID: 2gk4j5y
Referenznummer: 0-10
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Herr Lars Tägtmeyer
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen