Wohnung zum Kauf 328.000 € 2,5 Zimmer 71,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Alt-Bessungen Darmstadt 64285

Monat
2,5Zimmer
71,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Michael Sag Muñoz

Michael Sag Munoz Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Perfekte Stadtwohnung: 2,5 Zimmer im Herzen von Darmstadt

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern in Darmstadt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,06 m². Sie befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil, ein Wäscheraum, ein Trockenraum und ein Stellplatz kann für 12.000€ dazu gekauft werden.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Darmstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Rücksprache
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Alt-Bessungen, Darmstadt (64285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage in Darmstadt, der viertgrößten Stadt Hessens. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Südbahnhof ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Autobahn A5 oder A67 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Frankfurt am Main, Mannheim oder Heidelberg ermöglicht.

Die Wohnung liegt selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

328000 €

4.615,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.615,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.103 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.207 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michael Sag Munoz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Str. 37, 63110 Rodgau

Partnerschaft

Herr Michael Sag MuñozDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb6d54

Referenznummer: 2024 - 204