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Wohnung zum Kauf
339000 €4.771 €/m²
2,5Zimmer
71,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Alt-Bessungen, Darmstadt (64285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Michael Sag Munoz Immobilien
Michael Sag Munoz Immobilien
Herr Michael Sag Muñoz
Michael Sag Munoz Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
339000 €
4.770,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Rücksprache
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Perfekte Stadtwohnung: 2,5 Zimmer im Herzen von Darmstadt

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern in Darmstadt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,06 m². Sie befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil, ein Wäscheraum, ein Trockenraum und ein Stellplatz kann für 12.000€ dazu gekauft werden.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Darmstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage in Darmstadt, der viertgrößten Stadt Hessens. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Südbahnhof ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Autobahn A5 oder A67 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Frankfurt am Main, Mannheim oder Heidelberg ermöglicht.

Die Wohnung liegt selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.770,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.103 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.207 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Michael Sag Munoz Immobilien
Michael Sag Munoz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Berliner Str. 37, 63110 Rodgau
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Partnerschaft
Herr Michael Sag Muñoz
Herr Michael Sag MuñozDein Kontakt
Online-ID: 2gb6d54
Referenznummer: 2024 - 204
Michael Sag Munoz Immobilien
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Herr Michael Sag Muñoz
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Bewertung: 5 von 5 Sternen