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Mehrfamilienhaus zum Kauf
420000 €435 €/m²
20Zimmer
966 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Blankenburg, Blankenburg (38889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Petra Junge
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
420000 €
434,78 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

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Merkmale und Ausstattung

- Denkmalschutz
- ingesamt 4 große Wohnungen
- eine Wohnung teilsaniert
- 3 Wohnungen unsaniert/entkernt
- Dielen/Parkett
- hohe Räume
- 2 Treppenhäuser
- Garten
- schöne Lage im Villenviertel
- viele, alte Stilelemente erhalten
- Keller
- Fenster aus den 90er Jahren
- Elektrik teilweise schon erneuert
- die Villa wird frei ohne Mieter übergeben

Beste Lage: Traumhafte, historische Villa mit 4 großen Wohnungen zum Sanieren...

Zum Verkauf steht hier eine traumhaft schöne, historische Jugendstil-Villa in bester Lage von Blankenburg. Die Villa bietet insgesamt 4 große Wohnungen, von denen eine Wohnung schon modernisiert und bewohnbar ist. Die anderen Wohnungen mit jeweils 252m² bzw. 210m² (Dachgeschoss) sind bereits entkernt und warten auf einen neuen Eigentümer, der sie saniert. Denkbar wäre auch, die Hochparterre-Etage zu einer Kanzlei, Büro oder Praxis umzubauen. Viele, schöne alte Stilelemente sind erhalten wie z.B. Türen, Treppen oder die alten Dielen und das Parkett. Die hohen Räume sind licht und hell - sehr repräsentativ. Hinter dem Haus gibt es einen Garten für die Bewohner und ausreichend Platz für Anbau von Balkonen oder einem Fahrstuhl. Bis zu 6 Stellplätze auf dem Grundstück sind genehmigt. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung! Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr1906
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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434,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
566 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.832 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ella Henke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Petra JungeDein Kontakt
Online-ID: 2f8cr5v
Referenznummer: 208808
Frau Petra Junge
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé