Mehrfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 20 Zimmer 966 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Blankenburg Blankenburg 38889

Monat
20Zimmer
966 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Frau Petra Junge

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Beste Lage: Traumhafte, historische Villa mit 4 großen Wohnungen zum Sanieren...

Zum Verkauf steht hier eine traumhaft schöne, historische Jugendstil-Villa in bester Lage von Blankenburg. Die Villa bietet insgesamt 4 große Wohnungen, von denen eine Wohnung schon modernisiert und bewohnbar ist. Die anderen Wohnungen mit jeweils 252m² bzw. 210m² (Dachgeschoss) sind bereits entkernt und warten auf einen neuen Eigentümer, der sie saniert. Denkbar wäre auch, die Hochparterre-Etage zu einer Kanzlei, Büro oder Praxis umzubauen. Viele, schöne alte Stilelemente sind erhalten wie z.B. Türen, Treppen oder die alten Dielen und das Parkett. Die hohen Räume sind licht und hell - sehr repräsentativ. Hinter dem Haus gibt es einen Garten für die Bewohner und ausreichend Platz für Anbau von Balkonen oder einem Fahrstuhl. Bis zu 6 Stellplätze auf dem Grundstück sind genehmigt. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung! Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Denkmalschutz
- ingesamt 4 große Wohnungen
- eine Wohnung teilsaniert
- 3 Wohnungen unsaniert/entkernt
- Dielen/Parkett
- hohe Räume
- 2 Treppenhäuser
- Garten
- schöne Lage im Villenviertel
- viele, alte Stilelemente erhalten
- Keller
- Fenster aus den 90er Jahren
- Elektrik teilweise schon erneuert
- die Villa wird frei ohne Mieter übergeben

Lage

Blankenburg, Blankenburg (38889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

420000 €

434,78 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Ella Henke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8cr5v

Referenznummer: 208808