Bungalow zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 606 m²<br/>Grundstück Rendsburg - Süd Rendsburg 24768

Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
606 m²Grundstück

Frau Anja Mertin

Mertin Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bungalow mit Vollkeller und Nutzfläche im DG (1 großer Raum und Bad) nahe NO-Kanal

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und einem großen Keller wartet auf eine neue Familie.
Treten Sie ein in den großzügigen Flur. Rechts befindet sich die Küche, geradeaus das sehr helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang auf die Terrasse. Weiter schließen sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Wannenbad an.
Im Dachgeschoss gibt es als Nutzfläche einen sehr hellen, großen Raum (ca. 35 m² Grundfläche), ein Duschbad sowie einen Dachboden.
Im Keller befinden sich 3 Räume, ein Vorratsraum, eine Werkstatt sowie eine Waschküche.
Das Grundstück mit ca. 606 m² ist eingewachsen, es gibt eine ehemalige Vogelvoliere sowie eine Garage.

Baujahr: 1972
Grundstücksgröße: 606 m²
Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 102 m²
Nutzfläche im Keller: ca. 102 m²
Nutzfläche im Dachgeschoss: Ca. 40 m² zzgl. Dachboden

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
2 Zimmer
Küche
Wannenbad
Gäste-WC
Flur

Dachgeschoss (nur Nutzfläche):
1 Raum (ca. 40 m² Grundfläche)
Duschbad
Abstellfläche auf dem Dachboden

Keller: Ca. 102 m² Nutzfläche
3 Räume
Werkstatt
Vorratsraum
Waschküche

Garten mit ehemaliger Vogelvoliere
Garage

Glasfaser liegt in der Straße
Sofort bezugsfrei

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Rendsburg - Süd, Rendsburg (24768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Rendsburg-Süd, d.h. südlich des Kanals in einer beliebten Wohngegend. Den Nord-Ostsee-Kanal und den Fußgängertunnel erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten !!!
Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch überwiegende Einfamilienhausbebauung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Fachgeschäfte, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Ärzte, Apotheke, Restaurants,
Sportvereine etc. befinden sich vor Ort. Die erstklassige Verkehrsanbindung (A7, A210) macht die Wohnlage auch für Pendler interessant. So ist die Landeshauptstadt Kiel nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Kreisstadt Rendsburg (ca. 8 km entfernt), die durch den Fußgängertunnel auch bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist, bietet sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie umfangreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.637,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.637,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.474 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des Namens, der vollständigen Anschrift und einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme beantwortet werden.

Der Makler-Vertrag mit uns (Mertin Immobilien, Anja Mertin, Kurze Straße 10, 24784 Westerrönfeld) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Mertin Immobilien zu bezahlen. Käufer und Verkäufer zahlen eine Maklerprovision in gleicher Höhe.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mertin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Straße 10, 24784 Westerrönfeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anja MertinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqse57

Referenznummer: 11419#fYCzr