Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 191 m²<br/>Wohnfläche 1.133 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hinterreckenberg Winzer 94577

Monat
6Zimmer
191 m²Wohnfläche
1.133 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gerhard Schwankl

Schwankl Immobilien

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im östlichen Landkreis Deggendorf/Ndb.

Dieses im östlichen Landkreis Deggendorf gelegene bildschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1982 in solider Massivbauweise erstellt und befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand.

Das Haus bietet viel Platz auf 2 Ebenen, wobei die Hauptwohnung im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 105 m² aufweist. Diese Wohnung ist aufgtilt in Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit behindertengerechter Dusche, Extra-WC, Abstellraum, Diele, Balkon, Terrasse. Die möglicher Einliegerwohnung im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² ist aufgeteillt in 3 Zimmer, Diele und Bad - ebenfalls mit Dusche. In diese gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder durch den eigenen Eingang. Die Raumhöhe der ELW im UG begträgt ca. 2.20 m.

Zum Haus gehören eine große Garage, Stellplätze, eine große Terrasse und ein Balkon mit freiem wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1133 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Hinterreckenberg, Winzer (94577)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Eigenheim steht am Dorfrand einer kleinen Ortschaft bei Winzer im ötlichen Landkreis Deggendorf.

Einkaufsmögichkeiten bieten die nahegelegenen Supermärkte in Winzer und Iggensbach. Diese sind mit dem Auto schnell erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie auch an der Anschlussstelle zur Autobahn A3 Regensburg-Passau. Bis zur großen Kreisstadt Deggendorf sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

375000 €

1.963,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MWSt.

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1.963,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

802 €/m²

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4.012 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Fazit: Ein bildschönes Wohnhaus nicht nur für die glückliche Familie sondern auch für Menschen, die Ruhe und Natur suchen.

Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin. Anfragen können jedoch nur beantwortet werden, wenn Sie neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift mit angeben.

Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

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Leimfeldstr. 15, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gq6756