Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

119500 €119.500 €1.519 €/m²

Finanzierung ab 467 €/Monat

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3Zimmer

78,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Eickenscheidter Fuhr 74, Südostviertel, Essen (45139)

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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet eine Wohnfläche von 78,68?m². Der praktische Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Küche und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Neben einem praktischen Abstellraum steht zusätzlich eine Abstellnische zur Verfügung, die für extra Stauraum sorgt. Ein eigener Kellerraum rundet das Raumangebot ab und bietet weiteren Platz.

Durch die zuverlässige Vermietung an langfristige Mieter stellt diese Immobilie eine sichere und renditestarke Kapitalanlage mit konstanten Einnahmen dar.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaltmiete: 448,50 €
Nebenkosten: 223 €
Hausgeld: 360 €
SOLL-Kaltmiete: 538,20 €

Sonstiges Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3108336.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Grundstücksfläche: 491,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021