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Mattia Maggio
Mattia Maggio

Wohnung zum Kauf
199000 €3.289 €/m²
3Zimmer
60,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Mattia Maggio
Herr Mattia Maggio
Mattia Maggio
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und idealer Raumaufteilung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Hamburg Harburg. Auf 66 qm bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Beide Schlafzimmer sind hell und flexibel nutzbar. Die Küche verfügt über eine Kochnische und ein Fenster für Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Lage

Harburg, Hamburg (21073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Hamburg-Harburg, einem beliebten und aufstrebenden Stadtteil im Süden Hamburgs. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung aus und bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Das Gebäude steht in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Gehminuten vom belebten Harburger Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Versorgung. Der Harburger Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Mit der S-Bahn oder dem Metronom erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur etwa 15 Minuten.

Trotz der zentralen Lage ist die Natur in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Harburger Stadtpark sowie das Naturschutzgebiet Neuländer See bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder einfach nur zum Entspannen im Grünen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios, Kinos und kulturelle Angebote.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. In der näheren Umgebung finden sich diverse Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sport- und Freizeitvereine, die das soziale Leben in Harburg bereichern.

Harburg liegt verkehrsgünstig mit schnellen Verbindungen zur Autobahn A1 und A7, die eine optimale Anbindung in Richtung Süden und Norden gewährleisten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und S-Bahn, sind fußläufig erreichbar, was Pendeln und Reisen ohne Auto bequem macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1948
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
3.289,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
342 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.289,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 301 73 00 gern zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage:
www.kensington-hamburg.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mattia Maggio
Mattia MaggioGewerblicher Anbieter
An der Promenade 4, 21502 Geesthacht
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Partnerschaft
Herr Mattia MaggioDein Kontakt
Online-ID: 2gu7n5j
Referenznummer: Kensington_KHHB_61
Mattia Maggio
Herr Mattia Maggio
Mattia Maggio
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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