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Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Haus zum Kauf
1140000 €7.355 €/m²
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
1.044 m²Grundstück

Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Frau Arianna Ziemann
Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Schönes Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von Aschau

Das Grundstück befindet sich in besonders ruhiger, sonniger Lage in einer Anwohnerstraße. Das Ortszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur unweit entfernt.
Die vollunterkellerte Immobilie aus dem Baujahr 1958 verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und Südterrasse.
Das Gartengrundstück liegt nach Süden mit schöner Sicht auf die Kampenwand. Eine Einzelgarage und ein kleines Gartenholzhaus ergänzen das Angebot.
Auf Grund der Energiedaten des Hauses ist eine umfassende Sanierung anzuraten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Aschau im Chiemgau (83229)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Der Luftkurort Aschau, nicht weit vom Chiemsee entfernt, bezaubert durch seine Landschaft und Naturschutzgebiete, seine gewachsene Kultur, das Schloss Hohenaschau, den Hausberg – die Kampenwand. Golfplätze, Skigebiete, Segeln am Chiemsee, Tennis usw. bieten in der Umgebung ein vielseitiges Freizeitprogramm. Golfbegeisterte haben mehrere nahegelegene Golfplätze in Prien, Grassau oder Reit im Winkl zur Auswahl. Für Gourmets ist die Residenz Heinz Winkler empfehlenswert. Das preisgekrönte "Bankerldorf" mit 175 Themenbänke an besonderen Plätzen und in atemberaubender Natur bietet schönste Spaziergänge. Bayrisch chillen auf dem sogenannten Entschleunigungsweg ist nur eines der Highlights der gewachsenen Kultur in dieser Umgebung. Neben dem Bergmassiv mit der Kampenwand und Schloss Hohenaschau in imposanter Lage erwarten Sie 300 km Wander- und Spazierwege. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergärten und Ärzte sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.
Prien ist mit der Bahn erreichbar, wo eine stündliche Anbindung nach München oder Salzburg möglich ist. Die Autobahnanschlussstelle A8 ist ca. 5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
1140000 €
7.354,84 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.354,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.387 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.714 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 368, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr 1958, Zentralheizung, Öl, Energieklasse: H, 113kg CO²Ausstoß/(m²a).

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Geigelsteinstraße 12, 83209 Prien am Chiemsee
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Arianna Ziemann
Frau Arianna ZiemannDein Kontakt
Online-ID: 2ecch5c
Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Frau Arianna Ziemann
Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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