Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

289000 €289.000 €6.097,05 €/m²

Finanzierung ab 1177 €/Monat

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2Zimmer

47,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Probsteigasse 41-43, Altstadt - Nord, Köln (50670)

Die Wohnung WE31 im Gebäude Probsteigasse 35-39 bietet eine seltene Gelegenheit, eine frisch renovierte und modernisierte Immobilie in zentraler Innenstadtlage von Köln zu erwerben. Die Wohnung wird derzeit vollständig renoviert und modernisiert, sodass Sie nach dem Kauf eine Wohnung im Neuzustand vorfinden.

Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage im Herzen der Kölner Innenstadt im Stadtteil Altstadt-Nord. Der Gereonswall ist eine ruhige Seitenstraße, die sich durch ihre zentrale und dennoch entspannte Lage auszeichnet.

- Exzellente Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Köln ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie diverse Straßenbahn- und Buslinien. Dadurch sind sowohl innerstädtische Ziele als auch das Umland hervorragend erreichbar.
- Nahversorgung und Infrastruktur: In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Schulen. Die Kölner Altstadt und das Belgische Viertel mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
- Freizeit und Kultur: Die Lage bietet schnellen Zugang zu kulturellen Highlights wie dem Kölner Dom, den Museen und dem Rhein. Grünflächen wie der Stadtgarten oder der Hansaplatz bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Sonstiges Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer, die zentral und modern in Köln leben möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die von einer hohen Mietnachfrage in dieser Lage profitieren können. Für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.