Bungalow zum Kauf

318880 €318.880 €3.624 €/m²

Finanzierung ab 1320 €/Monat

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4,5Zimmer

88 m²Wohnfläche

556 m²Grundstück

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Birenbach (73102)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von Sonnenstrahlen geweckt zu werden,
um anschließend auf Ihrer südlichen Terrasse Ihren ersten Kaffee zu trinken, mit Blick in Ihr eigenes großes Paradies !
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus Komfort, Raum und einem idyllischen, großen Paradies drum rum für Ihre Kinder und Haustiere ?!
Mit einem 556 m² großzügigen und hübsch angelegtem Garten, einer praktischen Garage im massiven UG und einer sonnige Südterrasse ist diese Haus der ideale Ort für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Lieben !
Der ca. 22 m² großzügige Wohn- u. Essbereich ist das Herzstück des Hauses.
Große und neue dreifach-verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre mit herrlichem Ausblick in Ihren Garten.
Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich,
von welchem Sie direkten Zugang auf Ihre südliche Terrasse in Ihrem großen Garten haben.
Jedoch lässt sich zukünftig auch durch eine Trockenbauwand ein weiteres 2. Kinderzimmer daraus abteilen, falls Sie dies benötigen sollten ?!

Das gesamte DG ist hier noch völlig unausgebaut und könnte zukünftig mit einer neuen Treppe, sowie Dachfenster, oder auch Gauben, weiteren Wohnraum für Sie zur Verfügung stellen, falls Sie dies benötigen ?!

Dabei wurden im Jahr:

- 2024 eine neue und hochwertige weiße Haustüre eingebaut
- 2021 fast alle Fenster in 3-fachverglaste hochwertige neue Fenster ausgetauscht !
- 2021 neue Terrassentüre mit 3-fach Verglasung, sowie Pilzkopfverriegelung eingebaut !
- 2020 der Sicherungskasten vom EG ins UG neu und fachmännisch verlegt
- 2020 das Tageslichtbadezimmer komplett neu und fachm. gestaltet
- 2020 die separate Gästetoilette vergrößert und erneuert

Sonstiges Ich freue mich dieses Einfamilienhaus gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt,wie sich hier fühlen !

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt ?
Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung?
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Übrigens: Kennen Sie den akuellen Marktwert Ihrer Immobilie?
Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleich selbst bald in der Situation,
eine bestehende Immobilie verkaufen zu wollen.
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Hinweis:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Expose beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritte.
Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Ich freue mich auf Sie !

Herzlich

Ihre Christina Borosch Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024