Version: 8.2.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
ROSIC IMMOBILIEN
ROSIC IMMOBILIEN
ROSIC IMMOBILIEN
ROSIC IMMOBILIEN
Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 485.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 231 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Spardorf 91080
ROSIC IMMOBILIEN
ROSIC IMMOBILIEN
Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 485.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 231 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Spardorf 91080
ROSIC IMMOBILIEN
ROSIC IMMOBILIEN

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
485000 €4.409 €/m²
Finanzierung ab 1920 €/Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
231 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

ROSIC IMMOBILIEN
ROSIC IMMOBILIEN
Herr Bastian Brunner
ROSIC IMMOBILIEN
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage

Objektbeschreibung Wo Lebensqualität auf Flexibilität trifft: Entdecken Sie dieses harmonische Reihenmittelhaus, eingebettet in ein 231m² Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet dieses Objekt vielseitige Möglichkeiten .

Die privilegierte Lage am Grünen vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der perfekten Anbindung an das pulsierende Erlangen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick ins Grüne. Hier verschmelzen städtischer Komfort und idyllisches Vorstadtleben zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Familien schätzen besonders den fußläufig erreichbaren Kinderspielplatz, sowie diverse Schulen und weitere Freizeit- und Sportangebote. Die durchdachte Raumaufteilung in macht die Immobilie zum idealen Refugium für Familien und Paare.
Raumaufteilung - 3 Schlaf-/Kinderzimmer
- 1 Wohn- und Esszimmer
- 1 Badezimmer (inkl. Dusche und Badewanne)
- 1 WC
- 1 Küchen
- 1 Empfangsbereiche
- voll unterkellert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Spardorf (91080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an die A3 und A73 sowie regelmäßige Busverbindungen nach Erlangen gewährleisten Mobilität. Der Flughafen Nürnberg ist in nur 25 Minuten erreichbar und bietet internationale Verbindungen.

Wirtschaft und Infrastruktur
Spardorf profitiert von der Nähe zu Erlangen mit Unternehmen wie Siemens Healthineers und der Universität als Wirtschaftstreiber. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen in direkter Nähe.

Alltag
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität. Schulen und Kindergärten machen den Standort besonders familienfreundlich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
485000 €
4.409,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.409,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.986 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.931 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns zunächst ausschließlich ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu, indem Sie auf den Button "Anbieter kontaktieren"; gehen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ROSIC IMMOBILIEN
ROSIC IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Fritz-Hartmann-Str. 6, 91083 Baiersdorf
partner badge
Partnerschaft
Herr Bastian Brunner
Herr Bastian BrunnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hbj65k
Referenznummer: Spa61
ROSIC IMMOBILIEN
ROSIC IMMOBILIEN
Herr Bastian Brunner
ROSIC IMMOBILIEN
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop