Haus zum Kauf

74900 €74.900 €1.593 €/m²

Finanzierung ab 313 €/Monat

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3Zimmer

47 m²Wohnfläche

608 m²Grundstück

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Jülchendorf, Weitendorf / Schönlage (19412)

Mit Freude präsentieren wir Ihnen mit diesem Angebot ein äußerst attraktives sowie gemütliches Wochenend- und Feriendomizil in absolut idyllischer sowie landschaftlich reizvoller Lage!

Dabei handelt es sich um einen schmucken Bungalow, welcher in massiver sowie teilweise in Ständerbauweise ursprünglich im Jahr 1985 inklusive einer Teilunterkellerung, errichtet wurde.
Beginnend ab zirka dem Jahr 2004 wurde die Freizeitimmobilie in vielen Bereichen modernisiert und saniert.
In Verbindung mit einer stetigen Wartung und Pflege zeigt sich der Bungalow in einem sehr guten Erscheinungsbild und weist ebenfalls einen durchweg guten baulichen Gesamtzustand auf.

Festnetzanschluss und eine Sat-Anlage sind vorhanden. Der Glasfaseranschluss liegt bereits an der Grundstücksgrenze an. Regelmäßige Müllabfuhr sowie die Post- und Paketzustellung ist gewährleistet.

Auch die Ausstattungsmerkmale der Immobilie können sich sehen lassen und ermöglichen einen längeren zeitlichen Aufenthalt. Sogar eine ganzjährige Nutzung des Objektes bei leichten Einschränkungen ist durchaus real möglich.

Das Häuschen bietet im Inneren eine Wohnfläche von zirka 40 Quadratmetern und verfügt über ein Wohnzimmer mit separatem Ess- sowie einem halboffenen Küchenbereich. Ein Duschbad und zwei Zimmer ergänzen das Raumangebot. Die zirka 15 Quadratmeter große, neu gestaltete und teilweise überdachte Sonnenterrasse mit Südausrichtung ist vor dem Wohnzimmer gelegen. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen.
Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden, welcher bei Bedarf zu jeder Jahreszeit für ausreichend Wärme und entsprechender Gemütlichkeit sorgt. Im Duschbad wird erforderliche Wärme durch einen elektrischen Wandheizkörper erzeugt.
Am rechten Hausgiebel befindet sich eine weitere Terrasse, welche bislang als Standplatz für einen Pool genutzt wurde.

Der Teilkeller verfügt über eine Nutzfläche von rund 21 m², die sich in zwei Räume sowie ein separates WC unterteilt. Hier ist auch der Standort der Waschmaschine und des großen Kühlschranks. Beides bilden Kaufbestandteil.

Das Grundstück mit einer Größe von 608 m² stellt Eigentumsland dar und wird ergänzt durch weitere Miteigentumsanteile an Gemeinschaftsflächen. Insgesamt rund 180 m².

Neben dem Bungalow befinden sich auf dem ebenfalls gepflegten und teilweise mit Hecken eingefriedeten Grundstück zwei Holzschuppen. Das Grundstück ist mit Rasenflächen und verschiedenen Anpflanzungen gestaltet. Auf dem oberen sowie unteren Grundstücksbereich ist jeweils die Möglichkeit für einen PKW-Stellplatz gegeben.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen die Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit einer kompletten virtuellen Besichtigung des Hauses. Wir freuen uns auf Sie und Ihr berechtigtes Interesse an diesem Angebot.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Die Immobilie bzw. die Liegenschaft befindet sich in einer kleineren beschaulichen Ortschaft, welche der Gemeinde Weitendorf zugeordnet ist und Bestandteil der Sternberger Seenlandschaft darstellt.

Das attraktive Freizeitdomizil ist in einer der beiden Ferienhaussiedlungen des Ortes gelegen. Die Siedlung umfasst nur zirka 20 Ferienhäuschen.

Die landschaftliche Umgebung ist ein Traum und wird durch den nur unweit entfernten See und größere Waldflächen geprägt. Hier können Sie Natur pur erleben. Diese ist ein Garant für Ruhe und Erholung.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in den benachbarten Städten Brüel sowie Sternberg vorhanden. Die Fahrzeit ins Zentrum von Brüel beträgt ca. neun Minuten (ca. 7,8 km). Nach Sternberg sind es zwei Kilometer und zwei Autominuten mehr.

Die Fahrzeit in das Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin beläuft sich auf ca. 30 Autominuten. Auf der Fahrt nach Schwerin über die B 104 passieren Sie nach ca. 17,8 Kilometern Fahrstrecke die Auffahrten zur Autobahn A 20 in Höhe Cambs.

Sonstiges Auch zu dieser Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer virtuellen Besichtigung und verweisen auch auf das erstellte Objektvideo.

Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung. Eine Vielzahl des Inventars (wie z.B. Kaminofen, Waschmaschine, großer Kühlschrank etc.) stellt dabei Kaufbestandteil dar

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Immobilie ist von der Pflicht eines Energieausweises aufgrund seiner Kategorie und Nutzung befreit.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Mecklenburg und Schleswig-Holstein können wir Ihnen bestimmt weiterhelfen.

[URL="https://fbr-maklerkontor.de/tour/Oesv"][/URL] Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 47,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,50 m², Kellerfläche: 21,16 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert, Es liegen keine Eintragungen gem. Auskunft vor., nur Nichtraucher