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Verkaufsfläche zum Kauf
1243,72 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
Linz, Linz (4020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMOcontract
Frau Marianne Gerner-Kraupatz
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
109000 €
1.243,72 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 565,26 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Erdgeschoss

Arbeiten in den "eigenen 4 Wänden" - Geschäftslokal im Domviertel zum Verkauf!

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Domviertel und besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem Büro. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeit und bieten einen idealen Platz für eigene Werbung oder Produktplatzierung.

Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro, WC

Parken für Kunden: Kurzparkzone
Parken für Eigentümer/Betreiber: 1 Stapelparker ist im Preis enthalten (Höhe 1,60m)

In nur 3 Minuten ist man zu Fuß auf der Mozartkreuzung/Landstraße.

Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom etc.

*** Für das kommende Jahr sind Sanierungsmaßnahmen geplant, über die im Detail von den Miteigentümern noch abgestimmt wird.

Aufgrund der Nähe zu den Krankenhäusern "Barmherzige Brüder / Barmherzige Schwestern" würde sich die Räumlichkeit auch für ein Gewerbe im medizintechnischen Bereich gut eignen.

*** Das Objekt ist nicht für die Gastronomie geeignet.***

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nähe Mozartkreuzung/Landstraße (Domviertel)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 87,64 m², Gesamtfläche: 87,64 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marianne Gerner-KraupatzDein Kontakt
Online-ID: 2fmgc5t
Referenznummer: 127796
IMMOcontract
Frau Marianne Gerner-Kraupatz
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé