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Landessparkasse zu Oldenburg
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Bungalow zum Kauf 110.000 € 3 Zimmer 96,1 m²<br/>Wohnfläche 720 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schortens Schortens 26419
Landessparkasse zu Oldenburg
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Bungalow zum Kauf
110000 €1.145 €/m²
Finanzierung ab 437 €/Monat
3Zimmer
96,1 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Landessparkasse zu Oldenburg
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Herr Denis Schmick
Landessparkasse zu Oldenburg

Anfragestopp! Ebenerdig und zentral gelegen!

Wir bieten Ihnen hier einen 98 m² großen Bungalow in zentrumsnähe von Schortens zum Kauf an. Das Haus wurde 1960 erbaut und steht auf einem 720 m² großem Erbbaugrundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein geräumiger Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Objekt verfügt über einen begehbaren Dachboden und einen Abstellraum im Keller.

Es handelt sich hier um ein Erbbaurecht und dieses beläuft sich aktuell auf 220,70 EUR im Jahr und läuft 2059 ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
110000 €
1.144,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.144,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
971 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.532 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
572
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Erbbaurecht:
- Der aktuelle Erbbauzins liegt bei 220,70 EUR.
- Der zukünftige Erbbauzins für den Erwerber würde (Stand Oktober 2024) bei 292,43 EUR liegen.
- Der aktuelle Bodenrichtwert für das Erbbaugrundstück liegt bei 120,00 Euro/m². Bei einer Größe von 720 m² ergibt sich somit ein Kaufpreis für das Grundstück von 86.400,00 EUR. Eventuelle Erhöhungen des Bodenrichtwertes würden bei einem Verkauf zu einer entsprechenden Erhöhung des Quadratmeterpreises und somit auch des Kaufpreises führen.

Wichtig: Sollte das Erbbaurecht übernommen werden, ist eine Grundschuldeintragung nur möglich in Höhe von 70 % des bereinigten Kaufpreises inkl. Zinsen für zwei Jahre und Nebenleistungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 34 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu OldenburgGewerblicher Anbieter
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Denis Schmick
Herr Denis SchmickDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2guyq5k
Referenznummer: 31337
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