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HBI - Bergmann Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
660000 €10.154 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.135 m²Grundstück

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Herr René Bergmann
HBI - Bergmann Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vielfalt und Flexibilität - Einfamilienhaus und Zweitbebauungsmöglichkeit auf einem Grundstück

In Schildow, einer idyllischen und ruhigen Ortschaft, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Das Haus bietet drei gut geschnittene Zimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer sowie ein teils ausgebautes Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist. Der Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, während die moderne Küche keine Wünsche offenlässt.

Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gasbrennwerttherme, die gleichzeitig für die Warmwasserversorgung sorgt.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.135 m² und bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Hauptgebäude befinden sich auf dem Grundstück eine massive Garage sowie weiteres Nebengelass. Besonders attraktiv: Der hintere Teil des Grundstücks kann laut einer Vorabklärung mit der zuständigen Gemeinde mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Bauvoranfrage wird für das geplante Bauvorhaben jedoch empfohlen. Dieses seltene Angebot eignet sich daher ideal für Familien, die mehrere Generationen auf einem Grundstück vereinen möchten, oder für Bauherren, die das Potenzial des Grundstücks voll ausschöpfen wollen.

Genießen Sie die idyllische Lage von Schildow und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem einzigartigen Grundstück!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze

Lage

Schildow, Schildow (16552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schildow, ein charmantes und begehrtes Wohngebiet vor den Toren Berlins, bietet die perfekte Mischung aus naturnahem Leben und urbaner Nähe. Eingebettet in die grüne Umgebung des nördlichen Berliner Speckgürtels, begeistert der Ort mit einer hervorragenden Lebensqualität und einer familienfreundlichen Infrastruktur.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen, die ebenfalls gut angebunden sind.

Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein: Spaziergänge, Fahrradtouren oder ein Besuch in den umliegenden Wäldern und Seen sorgen für Erholung und Entspannung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Berlin in kurzer Zeit, sodass Sie die kulturellen und beruflichen Angebote der Großstadt bequem nutzen können.

Schildow bietet somit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung - ein Standort, der gleichermaßen Ruhe und Lebensqualität garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
660000 €
10.153,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis und ist fäl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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10.153,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.077 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.964 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Erschließung Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des
Eigentümers.
DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HBI - Bergmann Immobilien
HBI - Bergmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Chausseestr. 7, 16515 Oranienburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr René Bergmann
Herr René BergmannDein Kontakt
Online-ID: 2husz5a
Referenznummer: 1976
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Herr René Bergmann
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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