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Produktionshalle zur Miete
4000 €Nettomiete zzgl. NK
620 m²Lagerfläche

XADU Immobilien
XADU Immobilien
Herr Maximilian Merz
XADU Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Gewerbefläche mit modernem Büro

Diese exklusive Gewerbehalle wird aktuell als Verkaufshalle für hochwertige Gebrauchtfahrzeuge genutzt und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Flächen. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet sie optimale Bedingungen für anspruchsvolle Gewerbebetriebe.

Besondere Merkmale:

- Einzigartige Verkaufsfläche: Halle auf zwei Ebenen
- Besonderes Flair erhält diese durch eine Galerie
- Büro mit besonderem Aquarium im Obergeschoss
- zwei Büroräume mit Klimaanlage
- abgetrennter Werkstattbereich mit eingebauter Hebebühne (120m2)
- Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
- Separate Toiletten
- Fußbodenheizung, vorbereitet für Nahwärmeanschluss.
- hochwertige Alarmanlage
- Hochwertige Dachisolierung mit Dachelementen
- Große Fensterflächen mit Wärmeschutzverglasung für optimale Lichtverhältnisse.
- Sektionaltore mit Elektroantrieb.
- gepflasterte Außenfläche mit Stellplätzen

Heizung:
- Nahwärme Anschluss ganz neu installiert - somit bleibt Ihr Fußabdruck bei dieser Immobile sehr klein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Januar 2025
  • LKW-Zufahrt
  • Rolltor
  • Raumaufteilung flexibel
  • DSL-Anschluss
  • Teeküche
  • Kein Keller
  • teilweise klimatisiert

Lage

Harburg, Harburg (Schwaben) (86655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Harburg, eingebettet in die malerische Landschaft des Donau-Ries, bietet eine ideale Kombination aus wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität. Der charmante Ort ist geprägt von seiner historischen Altstadt, der imposanten Harburg und einer florierenden Gewerbestruktur.

Verkehrsanbindung

Harburg überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage:

Straße: Direkte Anbindung an die Bundesstraße B25, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten Donauwörth und Nördlingen sowie zur Autobahn A7 gewährleistet.
Bahn: Der Bahnhof Harburg liegt an der Strecke Augsburg–Nürnberg und ermöglicht eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Flughafen: Der Flughafen Augsburg ist in etwa 45 Minuten erreichbar, der Flughafen München in ca. 90 Minuten.
Infrastruktur

Harburg bietet eine solide Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten wie Donauwörth (Airbus) und Augsburg macht den Standort attraktiv für Unternehmer und Fachkräfte.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4000 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
700 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Anfragen werden bearbeitet, wenn sie die vollständige Anschrift, den Namen sowie eine Telefonnummer enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur seriöse Anfragen berücksichtigen können. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

XADU Immobilien
XADU ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Espan 5, 91785 Pleinfeld
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Partnerschaft
Herr Maximilian Merz
Herr Maximilian MerzDein Kontakt
Online-ID: 2hcgb56
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Bewertung: 5 von 5 Sternen