Terrassenwohnung zum Kauf

1524000 €1.524.000 €11.675 €/m²

Finanzierung ab 6213 €/Monat

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4Zimmer

130,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Solln, München (81479)

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Die ideal geschnittene, helle Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines in 2024 neu errichteten Wohnhauses mit nur 7 Wohnungen im begehrten Münchner Südwesten. In bester Lage wird hier urbanes Stadtgefühl mit anspruchsvollem Wohnen im Grünen verbunden. Puristische Eleganz und klare Linien bilden die Grundlage für außergewöhnliche, exklusive Wohnqualität.

Drei Terrassen und ein großer Privatgarten ermöglichen bei dieser Traumwohnung die Wahl zwischen wärmenden Sonnenstrahlen und kühlem Schatten - je nach Tageszeit.

Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über bodentiefe Fensterelemente, die für viel Licht und eine großzügige Raumwirkung sorgen.

Neben der separat steuerbaren Fußbodenheizung in jedem Raum stellt die Auswahl hochwertiger, edler und zeitloser Fliesen und Sanitärkeramik in den Nassräumen ein besonderes Highlight dar.

Der Lift liegt direkt zwischen den beiden Wohnungseingangstüren, auch zum Tiefgaragenstellplatz und zum Kellerabteil sind es jeweils nur kurze Distanzen - alle Bereiche sind außerordentlich komfortabel zu erreichen.

Aufgrund der klugen Planung ist die Wohnung geeignet für eine Familie, für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Auch für ältere Bewohner, die z.B. eine Pflegekraft in ihrer Nähe benötigen und dennoch einen separaten Wohnbereich mit Privatsphäre bevorzugen, ist diese barrierearme Wohnung bestens geeignet.

Zur Wohnung gehören ein großer Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein sehr geräumiges Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss. Ein ebenerdiger, separater und von außen zu begehender Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Der Kaufpreis beträgt 1.524.000,00 € für die Wohnung zzgl. 32.000,00 € für die Tiefgarage, somit gesamt 1.556.000,00 €.

Sonstiges Die drei Terrassen sind zu je 1/3 in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt. Bei den Terrassen und den Gartenflächen handelt es sich um Sondernutzungsrecht.

Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim angeboten. Für den Käufer ist der Kauf der Wohnung provisionsfrei. Alle Angaben beruhen auf Daten oder Angaben, welche wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Nachweise werden auf Wunsch gern zur Verfügung gestellt.

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