Wohnung zum Kauf

430000 €430.000 €4.831 €/m²

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3Zimmer

89 m²Wohnfläche

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Fischamend-Dorf (2401)

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Diese schöne 3- Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses bzw. einer ehemaligen Offiziersvilla mit 2 Gärten in einem Ausmaß von ca. 160 m².

Raumaufteilung:

• großer Vorraum
• Schlafzimmer
• großes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten
• Kinderzimmer oder Büro
• Badezimmer mit Badewanne - Handtuchheizkörper - Waschtisch und WM- Anschluss
• separates WC

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme.

Zu dem Wohnhaus gehören eigene Parkplätze, die frei wählbar sind bzw. vor dem Objekt sind auch ausreichend Parkplätze verfügbar.

KAUFPREIS € 430.000,--
Betriebskosten: ca. € 330,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Gesamtfläche: 89,00 m², Grundstücksfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 160,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2006