Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €2.851 €/m²

Finanzierung ab 2034 €/Monat

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4Zimmer

175 m²Wohnfläche

627 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Igelsbach 7, Igelsbach, Absberg (91720)

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Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage mit ca. 175 m2 Wohnfläche sowie erheblichen Nutzflächen im Dachgeschoss und Spitzboden sowie Keller mit insgesamt weiteren ca. 140 m2.
Für gemütliches Wohnen sorgen das große Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Weiterhin 2 Bäder mit Dusche/Wanne und WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend und klimaneutral durch die neuwertigen Solarkollektoren am Dach. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine duale Heizungsanlage mit günstiger Holzbeheizung oder alternativ auch Heizölbefeuerung.
Weiterhin ist ein Starkstromanschluss im Haus ist vorhanden.
Großer pflegeleichter Garten mit 2 Gartenhäusern, Grill und Spielwiese sowie eigener Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung mit erheblicher Fördermenge.
Das Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Stellplatzmöglichkeiten für mehrere PKW direkt am Haus vorhanden.

Raumaufteilung Kellergeschoss:
- Heizraum, Lagerraum und Holzlager

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit offener Küche sowie Terrasse und
Abstellraum-/Speisekanmmer.
- Badezimmer mit Dusche und WC.
- Technikraum für Solarthermieanlage und Abstellraum

Obergeschoss:
- 3 Zimmer sowie Badezimmer mit Dusche + Wanne + WC

Dachgeschoss:
-großer Dachboden + Spitzboden als Lagerraum oder Ausbau zur wohnlichen Nutzung

Besichtigungstermine bitte Kontaktformular ausfüllen sowie telefonisch unter 01728111606. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung