Einfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 7 Zimmer 157,8 m²<br/>Wohnfläche 676 m²<br/>Grundstück Fallersleben Wolfsburg 38442

Monat
7Zimmer
157,8 m²Wohnfläche
676 m²Grundstück

MAKLERMAUS

Maklermaus Modus GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Südterrasse, 7 Zimmer, lichtdurchflutet mit großem Garten in Fallersleben

Willkommen in diesem Haus mit Charme!

Das im Jahr 1981 errichtete Fertighaus in Holzständerbauweise bietet insgesamt sieben Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 157 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, und der gesamte Wohnbereich ist so gestaltet, dass alle Annehmlichkeiten bequem auf einer Ebene liegen, mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer.

Das helle und geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen Südterrasse, die ideal für entspannte Grillabende und gesellige Stunden ist. Von hier aus führt ein Weg in den großzügigen Garten, der auch vom Keller aus zugänglich ist.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für eine Waschküche, zwei Hobbyräume sowie einen Heizungsraum.

Neben einer ca. 17 Quadratmeter großen Garage gibt es zwei zusätzliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Diese Immobilie, die auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, befindet sich in der begehrten Wohngegend von Fallersleben

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Gäste-WC
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Fallersleben, Wolfsburg (38442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Begehrte Lage: Wolfsburg Fallersleben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

335000 €

2.122,94 €/m²

Provision für Käufer

3,75 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Provision inkl. gültiger MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.122,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.385 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,75 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Provision inkl. gültiger MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges - sofort verfügbar Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Lower Saxony, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklermaus Modus GmbHGewerblicher Anbieter

Heinrich-Büssing-Ring 11, 38102 Braunschweig

Partnerschaft

MAKLERMAUSDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2fulw5x

Referenznummer: V_EFH_168-24_WOB_Fallersleben