Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.915,38 €/m²

Finanzierung ab 1032 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

639 m²Grundstück

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Freren, Freren (49832)

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1990, bietet Ihnen mit seinen 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 639 m² ein ideales Zuhause in einer ruhigen Siedlung. Die solide Bauweise und die massive Einzelgarage unterstreichen die Qualität und Langlebigkeit der Immobilie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Gäste-WC, eine funktionale Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer umfasst. Hier können Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen.
Das Obergeschoss bietet mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem großen Hauptbad genügend Platz für die ganze Familie. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und das geräumige Grundstück, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen oder einfach die Natur genießen. Ein Zuhause, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit bietet, und dennoch genügend Platz für individuelle Entfaltung lässt.

Freren liegt im Herzen des Emslands und gehört zum Landkreis Emsland in Niedersachsen. Mit etwa 5.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ländliche Idylle und eine enge Gemeinschaft, die besonders für junge Familien attraktiv ist.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag: In Freren gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die für kurze Wege und eine gute Bildung von Anfang an sorgen. Weiterführende Schulen und ein breites Freizeitangebot sind in den benachbarten Orten gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten - von Sportvereinen bis hin zu Spielplätzen und einem Freibad, wo sich Kinder und Jugendliche austoben können.



Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und ein kleines Krankenhaus stellen die medizinische Versorgung sicher. Für Naturfreunde bietet Freren und die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Familienausflügen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die B214 und B402 ist Freren gut an das regionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte. Der Bahnhof Lingen, nur etwa 20 Autominuten entfernt, bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Insgesamt bietet Freren eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die perfekt für junge Familien ist, die ein naturnahes und zugleich gut angebundenes Leben suchen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen