Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 6 Zimmer 136,5 m²<br/>Wohnfläche 979 m²<br/>Grundstück Bergshausen Fuldabrück 34277

Monat
6Zimmer
136,5 m²Wohnfläche
979 m²Grundstück

Frau Petra Kilimann-Bouchon

PKB Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Familienidyll mit viel Platz und großem Garten

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seinen charmanten Charakter, viel Platz und eine erstklassige Lage inmitten eines großen, liebevoll angelegten Gartens. Hier fühlen sich Familien sofort wohl.

Mit 6 Zimmern, einer Küche sowie einem Duschbad im Erdgeschoss und einem zusätzlichen WC im Dachgeschoss bietet dieses Haus den idealen Raum für alle Lebenslagen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch großzügigen Stauraum sowie Platz für Hobby oder Werkstatt. Eine integrierte Garage, die auch direkt vom Haus aus begehbar ist und eine zusätzliche Dusche.

Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern.

Behaglichkeit trifft Potenzial:
Dieses Haus strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und bietet eine wunderbare Basis für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Es ist perfekt für eine große Familie, die Platz und ein gemütliches Zuhause sucht. Gleichzeitig bietet die Immobilie Spielraum für Modernisierungen und individuelle Anpassungen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Bergshausen, Fuldabrück (34277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Bergshausen, einem bezaubernden Ortsteil von der malerischen Gemeinde Fuldabrück. Hier, in Bergshausen, erleben Sie das Beste von Stadt und Land in perfekter Harmonie.

**Lage und Erreichbarkeit**
Bergshausen liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Kassel und ist damit bequem über die Autobahnen A7 und A44 erreichbar. Diese erstklassige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Großstadt Kassel und dennoch die Vorzüge eines beschaulichen Dorflebens.

**Naturparadies Bergshausen**
Die landschaftliche Schönheit von Bergshausen ist ein echtes Juwel. Eingebettet in die grüne Umgebung der Fuldaaue, bietet dieser Ortsteil atemberaubende Aussichten, Radwege und Wanderpfade entlang des Flusses. Die Fulda selbst lädt zum Kanufahren und Angeln ein. Die Wälder in der Nähe bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und Wanderer.

**Geschichte und Kultur**
Bergshausen ist ein Ort mit reicher Geschichte und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Kulturelle Veranstaltungen, Vereinsleben und Feste bringen die Bewohner zusammen und schaffen eine herzliche Atmosphäre.

**Infrastruktur und Lebensqualität**
In Bergshausen finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Bergshausen bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

**Fazit**
Bergshausen ist ein Ortsteil, der die Vorzüge des Landlebens und die Annehmlichkeiten einer Stadt in sich vereint.
Diese harmonische Symbiose aus Natur, Kultur und Gemeinschaftsgefühl macht Bergshausen zu einem einzigartigen Ort zum Leben. Wenn Sie von einem Leben inmitten einer zauberhaften Umgebung und einer herzlichen Gemeinschaft träumen, dann ist Bergshausen zweifellos der richtige Ort für Sie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.482,79 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.482,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.035 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.370 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei PKB Immobilien legen wir großen Wert auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte.

Aus diesem Grund möchten wir Sie über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, informieren.

Um Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt senden zu können, benötigen wir Ihre Zustimmung zur Widerrufsbelehrung, welche wir Ihnen per E-Mail zusenden werden.

Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie sind wir außerdem dazu verpflichtet, die Identität aller Interessenten zu prüfen. Wir bitten Sie daher, das Kontakt-Formular vollständig auszufüllen und uns Ihren vollständigen Namen und Adresse mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

WICHTIGE INFORMATIONEN ZUR HAFTUNG:

Die uns vorliegenden Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und sonstige Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen keine Haftung übernehmen. Es liegt daher in der Verantwortung unserer Kunden, die Angaben selbstständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

Wir möchten darauf hinweisen, dass alle unsere Immobilienangebote unverbindlich sind und unter Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung stehen.

Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Überprüfung der Informationen behilflich zu sein oder weitere Fragen zu beantworten. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PKB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkenallee 4, 34225 Baunatal

3 Jahre Partnerschaft

Frau Petra Kilimann-BouchonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmmj5j

Referenznummer: 2551