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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1200000 €4.460,97 €/m²
12Zimmer
269 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück
Glienicke/Nordbahn (16548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Privat vom Eigentümer
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Preise

Kaufpreis
1200000 €
4.460,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Attraktive Kapitalanlage in Glienicke/Nordbahn - Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen

In den letzten Jahren hat sich Glienicke/Nordbahn zu einem begehrten Wohnort entwickelt, der besonders bei Berlinern immer beliebter wird. Diese wachsende Nachfrage spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider. Hier bietet sich Ihnen eine hervorragende Gelegenheit: ein gepflegtes Mehrfamilienhaus als langfristige Kapitalanlage.

Diese Immobilie wird provisionsfrei verkauft. Bitte keine Makleranfragen.

Das Haus umfasst drei vermietete Wohnungen, die durchdacht geschnitten und lichtdurchflutet sind. Zwei der Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und punktet mit einer gemütlichen Loggia. Alle Einheiten bieten modernen Wohnkomfort und sind bei Mietern sehr begehrt.

Die ruhige Lage in der Nähe eines idyllischen Naturschutzgebiets, gepaart mit einem schönen, eingewachsenen Baumbestand, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Dank der stetig steigenden Bodenrichtwerte und der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum bietet dieses Objekt hervorragende Wertsteigerungspotenziale.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hammergrundstück. Sehr ruhige und grüne Lage. Erholungsgebiet (Tegler Fließ) in Laufweite. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Bushaltestelle ist 350m entfernt, der nächste S-Bahnhof 2,4 km. Begehrte Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Nettokaltmiete beträgt 29.040 EUR p. a.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 336,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.460,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.733 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.588 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2geg25p
Referenznummer: 319392
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