Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 764 m²<br/>Grundstück Bännjer-Rück - Osten Kaiserslautern 67663

Monat
5Zimmer
107 m²Wohnfläche
764 m²Grundstück

Firma Immobilien Wenk GmbH

Immobilien Wenk GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

KL-Bännjerrück - Reihenendhaus mit großzügigem Garten in guter Wohnlage

Das Reihenendhaus wurde ca. 1961 auf einem ca. 764 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut.
Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 107 m², welche wie folgt aufgeteilt ist:
KG: Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum
EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Bad, Arbeitszimmer
OG: 2 Schlafzimmer

Das Grundstück ist mit Rasen, Ziersträuchern und Baumbestand angelegt.
Die Immobilie ist seit dem Jahr 2014 vermietet, aktuell zu einem Mietzins von 1.140,--€/ Monat.

ca. 764 m² Erbbaugrundstück der Stadt Kaiserslautern (Bürgerhospital) mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2059.
Der nach Verkauf zu zahlende Erbpachtzins beläuft sich auf 2.155,-- €, was einem monatlichen Erbpachtzins i.H.v. 179,58-- € entspricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
vermietet

Lage

Bännjer-Rück - Osten, Kaiserslautern (67663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage auf dem Bännjerrück.

Das Wohngebiet "Bännjerrück" gehört aufgrund der stadt- sowie uninahen Wohnlage zu den bevorzugten Wohngegenden in Kaiserslautern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule u.a.m. sind in der Nähe vorhanden. Die Entfernung zur Universität beträgt ca. 3 km, zur Stadtmitte ca. 5 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.766,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.766,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.066 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.532 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wenk GmbHGewerblicher Anbieter

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaau5c

Referenznummer: 3549