Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €1.766,69 €/m²

Finanzierung ab 783 €/Monat

---

5Zimmer

107 m²Wohnfläche

764 m²Grundstück

---

Bännjer-Rück - Osten, Kaiserslautern (67663)

Das Reihenendhaus wurde ca. 1961 auf einem ca. 764 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut.
Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 107 m², welche wie folgt aufgeteilt ist:
KG: Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum
EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Bad, Arbeitszimmer
OG: 2 Schlafzimmer

Das Grundstück ist mit Rasen, Ziersträuchern und Baumbestand angelegt.
Die Immobilie ist seit dem Jahr 2014 vermietet, aktuell zu einem Mietzins von 1.140,--€/ Monat.

ca. 764 m² Erbbaugrundstück der Stadt Kaiserslautern (Bürgerhospital) mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2059.
Der nach Verkauf zu zahlende Erbpachtzins beläuft sich auf 2.155,-- €, was einem monatlichen Erbpachtzins i.H.v. 179,58-- € entspricht.

Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage auf dem Bännjerrück.

Das Wohngebiet "Bännjerrück" gehört aufgrund der stadt- sowie uninahen Wohnlage zu den bevorzugten Wohngegenden in Kaiserslautern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule u.a.m. sind in der Nähe vorhanden. Die Entfernung zur Universität beträgt ca. 3 km, zur Stadtmitte ca. 5 km.

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz