Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €4.648 €/m²

Finanzierung ab 2476 €/Monat

---

4Zimmer

128 m²Wohnfläche

584 m²Grundstück

---

Rahm, Duisburg / Rahm (47269)

---

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im südlichen Duisburg, im Stadtteil Rahm. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und gehobene Wohnatmosphäre schafft. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Bus 728 ( 2 Minuten Fußweg) sowie die Autobahn 524, die innerhalb von 3 Minuten erreicht werden kann. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist in 8 Minuten Fußweg erreichbar. So kann sowohl das Stadtzentrum von Duisburg als auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreicht werden.

Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Rahmer Wald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine ideale Möglichkeit zur Entspannung in der Natur. Ein Tennisverein sowie ein Sportplatz befinden sich am Rande der Felder, in 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch eine optimale Infrastruktur, die sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist.