Maisonette zum Kauf provisionsfrei 489.000 € 4 Zimmer 120,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gochsheim Gochsheim 97469

Monat
4Zimmer
120,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Carsten Dotterweich

BWG Wohnbau GmbH

NEUBAU Maisonette 4-Zi.Wohnung PROVISIONSFREI

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Wohnanlage und befindet sich im hinteren Gebäude.

Innerhalb der Wohnanlage entstanden attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.74-120m². Die Einheiten verfügen entweder über eine Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) oder einen südlich ausgerichteten Balkon.
Die Wohnqualität zeichnet sich unter anderem durch teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle & offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume und Fenster mit 3-fach-Verglasung aus. Ihr Wohn-Ambiente gestalten wir, nach Ihren individuellen Wünschen.
Für diese Wohnung ist im Parkhof noch eine Garage und ein Stellplatz zum Kauf reserviert. Zudem sind je Gebäude separate Nutzflächen für Fahrräder und Müll vorgesehen.

Die Größe der Wohnung eignet sich für Alleinstehende, Paare und Familien. Von Eigennutzung über Kapitalanlage bis hin zur Zukunftsvorsorge ist alles möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Juli 2024
2 Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Haustiere erlaubt

Lage

Gochsheim, Gochsheim (97469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Altort der Gemeinde Gochsheim realisierte die BWG-Wohnbau GmbH eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern. Mit ihren klaren Formen, sowie Satteldächer mit Ziegeleindeckung, passen sich die drei Gebäude in das bestehende Wohnumfeld ein. Im Gebäude an der Friedhofstraße befindet sich eine Praxisfläche im Erdgeschoss.
Die weiteren Wohngebäude staffeln sich direkt an der Mauer zum Alten Friedhof nach Norden hin, während die Terrassen und Balkone nach Süden ausgerichtet sind.
Der ruhende Verkehr ist in den Außenanlagen untergebracht, teilweise in Garagen, in Carports und offenen Stellplätzen an der Westgrenze des Wohnparks. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt von der südlich gelegenen Friedhofstraße.
Die Mehrfamilienhäuser enthalten 5, 6 und 4 Eigentumswohnungen auf drei Wohngeschossen. Die Wohneinheit im Dachgeschoss hat, mittels einer Zugtreppe einen eigenen Zugang zum unbeheizten Spitzboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

489000 €

4.071,61 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

420 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.071,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.371 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.576 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Fertigstellung/Wärmeversorgung Die Wohnung ist bereits bezugsfertig!
Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe.

Stellplatz: 7.000 €
Carport: 10.000 €
Garage: 15.000 € Exposé Gerne übersenden wir Ihnen unser komplettes Exposé mit allen Wohnungen (2-/3-/4-Zimmern). Stichworte Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BWG Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Athenstraße 10, 97424 Schweinfurt

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Online-ID: 2cb3g5n

Referenznummer: WE 15