Grundstück zum Kauf

2150000 €2.150.000 €1.034 €/m²

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2.079 m²Grundstück

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Schönaich, Schönaich (71101)

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schönaich. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 2.079,50 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Errichtung von Wohngebäuden. Ein bestehender Bebauungsplan erlaubt die Entwicklung der Fläche zu einem Wohnensemble.


Die Lage und Größe machen dieses Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer Projektenwicklung mit langfristigem Wertpotenzial sind. Der Standort in Schönaich verbindet Beschaulichkeit mit Nähe zu notwendigen städtischen Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind im direkten Umfeld vorhanden und bieten so eine hervorragende Infrastruktur für zukünftige Bewohner.


Kennzahlen:

- WB
- GRZ: 0,6
- Vollgeschosse 3
- offene Bauweise
- SD / PD / FD
- GH 9,50 Meter


Diese mögliche Bebauung erlaubt eine großzügige Gestaltung mit Mehrfamilienhäusern und ist ideal für Bauträger, die eine optimale Ausnutzung der Grundstücksfläche anstreben. Zusätzlich besteht die Option, eine weitere Teilfläche mit ca. 300 m² zu erwerben, um die Bebauungsmöglichkeiten zu erweitern oder das Gesamtprojekt individuell zu gestalten. Dies könnte für Investoren oder Bauträgern von besonderem Interesse sein, die auf eine erweiterte Nutzung oder eine veränderte Struktur der Wohneinheiten abzielen. Durch die Option der zusätzlichen Flächenausdehnung wird weiteres Investitionspotenzial geboten, das es erlaubt, das Bauvorhaben individuell anzupassen und zu erweitern.



Für eine mögliche Bebauvariante liegt bereits ein Bebauungsvorschlag vor, der eine zügige Entwicklungsphase ermöglicht. Die Bauphase "Haus in Planung" deutet auf ein noch flexibles Projekt hin, das je nach Bedarf und Vorstellung des Käufers angepasst werden kann. Ob als zukunftsorientiertes Mehrgenerationenprojekt, moderne Wohnanlage oder als individuell gestaltetes Bauvorhaben - die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für kreative Planungsideen.


Interessenten sind herzlich eingeladen, die Möglichkeiten dieses Baugrundstücks zu erkunden und sich von den Vorzügen der Lage und der expansiven Möglichkeiten selbst zu überzeugen. Ein persönliches Gespräch über die Potenziale dieser Immobilie könnten den Ausschlag für eine Entscheidung geben und die Grundlage für ein zukunftsorientiertes Bauprojekt legen.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Termins. Wir stehen Ihnen mit allen Informationen und zur Klärung aller Fragen zur Verfügung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte GRZ: 0,6, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.70, Distanz zum Bus: 0.25