Wohnung zur Miete 589,40 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wien 1160

Wohnung zur Miete
589.4 €Nettokaltmiete
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
Ab sofortVerfügbarkeit
Wien (1160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Lena Fleischacker

Rustler Immobilientreuhand GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete

589,40 €

10,16 € / m²

Betriebskosten

161,24 €

Umsatzsteuer

73,60 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

809,58 €

Kaution:

2.850,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 589,40 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort

Wunderschöne Altbauwohnung mit moderner Ausstattung! Sanierter Zustand!

In dem bei der Ottakringer Straße gelegenen Altbau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die in 1160 Wien gelegene Wohnung verfügt über 58m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche separat, Badezimmer, WC getrennt.
Besonders hervorzuheben ist die gute Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung, die hochwertige Ausstattung sowie der Altbaucharme der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift!
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Fischgrätparkett, das Badezimmer ist Fließen, Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Kühlschrank, ein Backrohr, ein Herd sowie ein Geschirrspüler sind vorhanden.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Aufteilung:
Durch den gut durchdachten Grundriss sind alle Zimmer separat begehbar. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche getrennt
Badezimmer
Separates WC
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Straßenbahn: 44, 9,2
Bus: 10A
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 4 Jahre
Mietbeginn: 15.07.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€