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Wohnung zum Kauf
349000 €2.770 €/m²
4Zimmer
126 m²Wohnfläche

Traut Immobilien
Traut Immobilien
Herr Stefan Traut
Traut Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neuwertige Dachgeschosswohnung in Fuldatal-Ihringshausen

Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss in Fuldatal-Ihringshausen besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Wohnfläche von 126 m². Die Wohnung befindet sich in einem Zustand wie Neubau und wurde vor 4 Jahren auf ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten aufgestockt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Ausblick. Die angrenzende Küche ist offen gestaltet und mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ermöglicht eine perfekte Integration in den Alltag.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind elegant und modern gestaltet, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten und stilvollen Fliesen. Ein Highlight der Wohnung ist der Dachbalkon, der eine atemberaubende Aussicht bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kfz-Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage von Fuldatal-Ihringshausen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet hohen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Mit ihrem modernen Design, der hochwertigen Ausstattung und der herrlichen Aussicht ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumwohnung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ihringshausen, Fuldatal / Ihringshausen (34233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.769,84 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.769,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.061 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.490 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Traut Immobilien
Traut ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hafenstr. 2, 34125 Kassel
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Traut
Herr Stefan TrautDein Kontakt
Online-ID: 2fkuw5d
Referenznummer: NG310
Traut Immobilien
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Herr Stefan Traut
Traut Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen