Wohnung zum Kauf 322.400 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Münsingen Münsingen 72525

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Ulrike Barth

Reutter Immobilien GmbH

Nachhaltig bauen für die Zukunft & angenehm, barrierefrei Wohnen: 2-Zi. Wohnung mit Balkon gen Süden

KfW-40 Wohnanlage Münsingen, Im Völter.
Höchste Wohnqualität im Zentrum von Münsingen

Die Kombination einer hervorragenden Lage mit einer Architektursprache, die Nachhaltigkeit und Respekt zur Umgebung verko?rpert, aber auch futuristisch, modern anmutet. So ist mitten im ruhigen und begehrten Biosphärengebiet und Mittelzentrum Münsingen ein Mehrfamilienhaus mit 20 attraktiven Eigentumswohnungen, einer Tiefgarage mit PKW- Stellpla?tzen und privaten Terrassen und Balkonen in Planung. Gebaut wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise und damit in zeitgema?ßer Antwort auf die gewachsenen Anspru?che in unserer Gesellschaft an O?kologie, hohen Qualita?tsstandard beim Wohnen und ein gesundes Wohnklima.
Holz ist und bleibt eines der schönsten Naturmaterialien - denn es schmeichelt Augen und Seele, duftet angenehm, sorgt für optische Wärme, wirkt antibakteriell, altert schön, ist nachhaltig und überzeugt mit traditioneller Handwerkskunst. Mit anderen Worten: Holz tut jeder Wohnung gut.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé für mehr Informationen an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Münsingen, Münsingen (72525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Viel Grün - direkt vor der Haustür
Das Grundstück der Immobilie liegt mitten im Mittelzentrum der Stadt Münsingen und gleichzeitig im Biosphärengebiet Schwäbische Alb und besticht durch großzügige Außenanlagen. Die gemeinschaftlichen Grünflächen und privaten Gärten sind mit heimischen Pflanzen und Bäumen geplant. Auf dem Balkon oder der Terrasse können Sie hier vollkommen entspannen.

Mehr Informationen gerne auf Anfrage!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

322400 €

5.200 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei für Kaufende

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.207 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.339 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges # Steuerliche Vorteile
(Degressive Abschreibung und Sonderabschreibung bei Vermietung für Kapitalanleger).
# Inflationsschutz
# Geringe Risiken
# Langfristige Kapitalanlagen
# Qualität zahlt sich aus
# hohe Bauqualität, nachwachsender Rohstoff Holz
# gute Schallschutz- und Brandschutzeigenschaften,
# angenehmes Raumklima, auch für Allergiker
# gutes Regulieren der Luftfeuchtigkeit,
# kürzere Bauzeiten,
# weniger Abhängigkeit vom Wetter

Wir geben Ihnen Einblicke, die besondere Wohnatmosphäre, sowie die hohe und nachhaltige Bauqualität live vor Ort zu erleben.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter ulrike.barth@reutter-immo.de oder unter 07381 93 46 2-23 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Reutter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstrasse 11, 72525 Münsingen

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Online-ID: 2gkzs5x

Referenznummer: 810_5