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massa haus - Axel Moritz
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Einfamilienhaus zum Kauf 400.984 € 5 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Lünebach 54597
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Einfamilienhaus zum Kauf 400.984 € 5 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Lünebach 54597
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Einfamilienhaus zum Kauf
400984 €2.522 €/m²
Finanzierung ab 1661 €/Monat
5Zimmer
159 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

massa haus - Axel Moritz
Axel Moritz
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Das Heim zum Träumen - made im Hunsrück by massa haus

Unser Lifestyle 15.02 W – eine echte Stadtvilla! Mit einer ungewöhnlichen Architektursprache, die nicht nur auffällt, sondern auf gelungene Weise Form, Funktion und persönliche Wohnvorstellungen verbindet! Die großzügige Nettogrundfläche ab ca. 159 m² teilen sich das quadratische „Haupthaus“ mit Walmdach sowie der versetzt angegliederte Flachdach-Kubus im Erdgeschoss, der den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich subtil strukturiert und erweitert – und zum anziehenden Wohn- und Lebensmittelpunkt der Bewohner werden lässt. Lassen Sie einmal unverbindlich zum cleveren massa-Ausbausystem beraten. Mit dem neuen massahaus ecobalance System zukunftssicher bauen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Wir sind über 40 Jahre am Markt und mehr als 40.000 Baufamilien haben wir ins Eigenheim verholfen. Jetzt mit gratis Bauherren-4-fach-Versicherungs-Paket und KfN (QNG) Förderung möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse

Lage

Lünebach (54597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lünebach ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Das kleine Eifelnest liegt im Norden der wunderschönen Südeifel im Prümtal, hat etwa 600 Einwohner und ein geselliges Miteinander, welches in verschiedenen Vereinen, wie dem Sportverein, dem Musik- oder Karnevalsverein oder in der Freiwilligen Feuerwehr gelebt wird.

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und die nächste Grundschule ist in nur 5 Minuten zu erreichen. Zudem gibt es eine Großbäckerei, einen Brotladen, eine Gaststätte, einen Getränkemarkt, Restaurants und verschiedene Unternehmen im Ort. Der Eifel-Zoo ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Verkehrsinfrastruktur bietet eine gute Anbindung an die A60. Das Mittelzentrum Prüm ist in 13 Minuten zu erreichen. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Die Luxemburgische Grenze ist in ca. 20 Minuten erreicht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
400984 €
2.521,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.521,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
815 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück, projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte inkl. Architektenleistung und Baugrunduntersuchung, von außen fix und fertig, inklusive Haustür, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, 14cm - Vollwärmeschutzisolierung, Dachrinne, Dacheindeckung und weißem Außenputz. Inkl. LW-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärpaket, Elektropaket, Dämmung und Beplankung. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet, zuzüglich restlicher Innenausbau, Hausanschluss- und Baunebenkosten. Auch mit Keller möglich. Abbildungen mit Sonderwünschen. Viele weitere Angebote in der Region verfügbar. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Am Bahnhof 14, 55483 Unzenberg
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