Mehrfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 10 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 932 m²<br/>Grundstück Herscheid Herscheid 58849

Monat
10Zimmer
275 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück

Herr Wolfgang Böhs

Schade Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - In bester Lage von Herscheid! Träume verwirklichen...

Willkommen zu Ihrer Traumimmobilie in Herscheid!

Aktuell 3 Wohnungen und 3 Garagen!

Dieses gepflegte Zwei-/Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1970 und mit einem Dachausbau aus dem Jahr 1980, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 932 m² gelegen, überzeugt dieses Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275 m², verteilt auf drei Etagen.
Aktuell beherbergt die Immobilie drei abgeschlossene Wohneinheiten, die Einliegerwohnung im Erdgeschoss sogar mit eigenem Eingang.

Das Dachgeschoss ist bereits an eine solvente und zuverlässige Mieterin vermietet, welche gerne ihre gemütliche und gepflegte Wohnung weiter bewohnen möchte. Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf rd. 5000 € p.a..

Im Außenbereich erwarten Sie mehrere, einladende Terrassen und ein Balkon, die allesamt perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende geeignet sind. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und viel Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Zusätzlich stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 erneuert.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie ein Stück Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
vermietet

Lage

Herscheid, Herscheid (58849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der begehrten Oberdorfstraße, 58849 Herscheid, Deutschland. Eingebettet in die beste Lage von Herscheid, bietet die Immobilie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Wälder. Die ruhige und idyllische Umgebung macht dieses Objekt zu einem perfekten Rückzugsort für Familien. Gleichzeitig gewährleisten die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen eine hohe Lebensqualität. Harmonische Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre runden die Vorzüge dieser herausragenden Lage ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

1.378,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.023,20 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.378,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

812 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.935 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 7.27, Distanz zum Gymnasium: 8.24, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.30 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg

Partnerschaft

Herr Wolfgang BöhsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxrn5w

Referenznummer: 268