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Maisonette zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

giw Immobilien GmbH
giw Immobilien GmbH
Herr Bernd Jäschke
giw Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktive 2 1/2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit 2 Bädern und TG-Stellplatz

Exklusive, gepflegte Galerie-Wohnung im Dachgeschoß (2. OG) ohne Aufzug in einem architektonisch ansprechendem 12-Familien-Wohnhaus.

Die Wohnung ist aufgrund von der Hauptstraße abgewandten Lage dennoch sehr ruhig gelegen.

Großzügige Grundriss Gestaltung mit hellen und gut belichteten Räumen.

Auf der Schlafebene sehr großzügig als Tageslichtbad.

Das zweite innenliegende Badezimmer befindet sich auf der Wohnebene und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Wand-WC ausgestattet.

Ein Teil des Gartengrundstücks kann mitbenutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Stellmöglichkeit für eigene Geräte.

Fahrradkeller über Außentreppe vorhanden.

Hausmeisterservice vorhanden, so dass weder Hausordnung noch Schneeräumen vom Mieter zu erbringen sind.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex Parker oben) mit direktem, trockenen Zugang zum Haus ist mit € 70,00 zusätzlich zur Wohnung anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Vorjurastr. 64, Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg (90453)
Sehr gute Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf mit sehr guter Anbindung in die Nürnberger Innenstadt mit PKW, VAG-Bus und S-Bahn.

Einkaufsmöglichkeiten vor Ort vorhanden.

Hoher Freizeitwert durch nahegelegenes Eichenwäldchen direkt gegenüber, Rednitzauen und dem Rhein-Main-Donau-Kanal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
920 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
690 €
10,78 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2280,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung

BITTE BEACHTEN SIE DAS AUSSSCHLIESSLICH ANFRAGEN MIT EINER
ANGEGEBENEN TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN!!! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

giw Immobilien GmbH
giw Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Welserstr. 80, 90489 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Bernd Jäschke
Herr Bernd JäschkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmdz5t
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Herr Bernd Jäschke
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen