Wohnung zum Kauf 340.000 € 4 Zimmer 122,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Großzschachwitz (Schweizstr.) Dresden 01259

Monat
4Zimmer
122,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Peter Johannes

Johannes & Partner - Immobilienmakler

Helle und außerordentlich schöne 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau

Helle und außerordentlich schöne 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in ruhiger und grüner Lage von Dresden-Großzschachwitz mit folgender Ausstattung:

* sehr schöner und fast perfekter Grundriss
* 4 große Räume plus zwei Bäder plus drei Balkone
* absolut gepflegte Wohnung, alles in sehr gutem Zustand
* großer Abstellraum an der Küche
* zwei PKW-Stellplätze vorhanden
* zur Wohnung gehören zwei Kellerräume

Die Wohnung ist aktuell vermietet, Eigennutzung ist jedoch in Abstimmung möglich.

Das monatliche Hausgeld (inklusive Betriebs-und Nebenkosten und inklusive der monatlich zu sparenden Instandhaltungsrücklage) beträgt 490,-€. Solange die Wohnung noch vermietet ist, übernehmen davon jedoch monatlich 380,-€ die Mieter durch ihre Betriebskostenzahlung.

Weiterhin ist die Wohnung aktuell für monatlich etwa 950,-€ Kaltmiete vermietet, mit Vermietung beider Stellplätze wären es etwa 1.000,-€ monatliche Kaltmiete.

Der Gesamtpreis inklusiv der beiden Stellplätze beträgt 350.000 €.

Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Großzschachwitz (Schweizstr.), Dresden (01259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905/1995
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

340000 €

2.775,51 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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2.775,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Johannes & Partner - ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Loschwitzer Straße 21, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2dctg5f

Referenznummer: 6097