Einfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €1.679 €/m²

Finanzierung ab 974 €/Monat

---

6Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.249 m²Grundstück

---

Eschede, Eschede (29348)

Dieser Bungalow mit Teilkeller und nachträglich ausgebautem Dachgeschoss steht in ruhiger, zentrumsnaher Lage in einem Wendehammer. Erst vor 10 Jahren wurde das Dach gedämmt und neu gedeckt. Das Grundstück bietet zwei Grundstücksparzellen, die auch zusätzlich eine weitere Bebauung zulassen sollten. Hierfür ist der eventuelle Bauwunsch mit der zuständigen Baubehörde abzusprechen. Der vordere Bereich des Grundstückes präsentiert den Ziergarten und der seitliche Bereich den Nutzgarten ein Erlebnis für jeden Gartenfreund. Der Bungalow verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche . Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn-, Essbereich, eine Küche, einen Schlaftrakt mit Kinder- und Elternschlafzimmer sowie Gäste-WC und Bad mit Wanne und Dusche. In der Übergangszeit kann über einen Festbrennstoffofen in der Küche zu geheizt werden. Im Obergeschoss wurden nachtäglich zwei größere Zimmer, ein kleines Zimmer sowie ein WC ausgebaut hier sollte man eventuell 1-3 Heizkörper noch nachrüsten. Der ca. 48 m² große Teilkeller beherbergt die Öl-Zentralheizung die über einen 7000 Liter Erdtank versorgt wird, eine kleine Sauna mit Dusche, eine Werkstatt sowie einen Hauswirtschaftsbereich und ist von außen und von innen zugänglich. Ein kleinerer zusätzlicher Kellerbereich mit Aufbau befindet sich im Nutzgarten und diente einmal zur Champion-Zucht. Die Garage mit elektrischem Torantrieb bietet Platz für eine Pkw und der Abstellraum dahinter Platz für Gartengeräte. Dieses Anwesen ist sicherlich in einigen Bereichen zu modernisieren aber die Möglichkeiten und Vorzüge der Liegenschaft lohnen diesen Aufwand. Hier kann der 1-4 Personenhaushalt sein gemütliches Heim gestalten.

In Eschede mit seinen ca. 5700 Einwohnern befindet sich diese Liegenschaft in ruhiger und doch zentraler Sackgassenlage! Eschede liegt ca. 16 KM von Celle in Richtung Uelzen entfernt. Durch den großen Vorteil des Bahnhofs mit stündlicher Anbindung nach Hannover, Hamburg und weiter, ist Mobilität für Eschede Einwohner kein Problem. Zusätzlich bietet Eschede eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Einkaufsmärkten, Ärzten, Apotheke, Grundschule, Kindergärten, Sportverein etc. Mit dem Auto sind es nach Hannover 61 KM, Uelzen 36 KM, Hamburg 115 KM, Braunschweig 69 KM, Celle 16 KM. Nutzen Sie und ihre Lieben hier die gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Sonstiges Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail mit Ihrem Namen, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail- Adresse) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden, an:
Andre Schacher Immobilien
makler@schacher-immo.de
Westcellertorstraße 13, 29221 Celle
Telefon- Nr. 05141 - 978 69 83
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 188,00 m², Bundesland: Niedersachsen