Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €
7Zimmer
144 m²Wohnfläche
166 m²Grundstück
Oberstadt / Jubiläumsplatz, Mettmann (40822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

329.000 €

2.284,72 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Mehrgenerationenhaus: Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Mettmann

Objektnr: 1061676
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Mettmanner Innenstadt bietet mit seinen 3 Wohneinheiten eine ideale Lösung für Familien, Investoren oder Handwerker, die auf der Suche nach einem individuellen Projekt sind. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 166 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 144 m², die sich auf 3 Etagen verteilen.
Aus dem Erdgeschoss gelangen Sie über den eignen Balkon in den Garten auf die Außenterrasse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine eigene Terrasse von ca. 25 m², die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die 3. Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und bietet ebenfalls gemütlichen Wohnraum. Jede der Wohneinheiten kann individuell gestaltet und renoviert werden, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Zudem erwirtschaftet die Photovoltaikanlage ca. 60 € im Monat, während im Wohnzimmer ein gemütlicher Kaminofen mit einer Heizleistung von ca. 15 KW verbaut wurde und knisternde Behaglichkeit verspricht.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts sind die 2 PKW-Stellplätze: eine Garage und ein Außenstellplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der Garten auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem individuellen Wohntraum zu machen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein charmantes Haus in einer der begehrtesten Wohnlagen Nordrhein-Westfalens zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

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Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen