giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenDHH als Kapitalanlage mit Nießbrauch auf 8 Jahre befristet, toller Garten, Baujahr 1992
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
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Lage
Makrolage
Ingolstadt ist eine, aufgrund einer sehr gesunden Wirtschaftsstruktur, seit vielen Jahren stetig wachsende kreisfreie Stadt mit sehr geringer Arbeitslosenquote. Neben erfolgreichen Großunternehmen wie der Audi AG, Ölraffinerien oder der Media-Saturn-Holding sind über 1000 klein- und mittelständische Betriebe...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1992
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 07.04.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre Lage auf einem großen eingewachsenen Grundstück. Im Haus führt eine einladende Diele am Treppenhaus vorbei in ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den weitläufigen Garten. Ein viel Platz bietender Essbereich verbindet den Wohnraum mit der dahinter...
Ausstattung
** TOP Wohnlage Ingolstadt-Süd
** Großes Grundstück - über ca. 530 m²
** Schön angelegter und eingewachsener Garten
** Sehr gepflegtes Objekt
** Neue Heizung im Jahr 2023
** Neue funkgesteuerte Terrassenüberdachung in 5x3 m Größe
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2exyy5p
Referenznummer: HpR-M-YN554-AlFi
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