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245000 €

Herr Jürgen Fauth

Sparkasse Schwarzwald-Baar

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietete Gewerbefläche mit Kfz-Stellplatz

** Herzlich Willkommen im Herzen der City von Donaueschingen **

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des 1998 erstellten Gebäudes und besticht durch seine sehr gute Lage.
Sie überzeugt aktuell durch eine moderne und gepflegte Ausstattung und ist derzeit langjährig vermietet.
Die Raumaufteilung ist gut proportioniert und praktisch. Eine verglaste Überdachung zwischen den zwei Gebäuden unterstreicht das moderne Ambiente des Gebäudes und bietet trockenen Zugang und helle Verkaufsräume.

Die Gewerbefläche profitiert von einer aufmerksamkeitsgünstigen Lage mitten in der City.
Insbesondere der barrierefreie Zugang von der Karlstrasse aus, die markante Architektur der Einheit und des Gebäudes sowie die Werbemöglichkeiten bieten mit diesem attraktiven Standort ideale Voraussetzungen für Ihre Anforderungen.
Dank der großen Schaufensterflächen sticht das Gewerbeobjekt sofort ins Auge. Produkte, sowie Werbebanner können hier gut sichtbar und werbewirksam platziert werden.

Zur Einheit gehört ein KfZ-Stellplatz direkt hinter dem Verkaufsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Bodenbelag: Linoleum
vermietet

Lage

Donaueschingen, Donaueschingen (78166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit ca. 22.000 Einwohnern liegt die große Kreisstadt Donaueschingen am Südostrand des Schwarzwaldes auf dem Hochplateau der Baar. Die Stadt an der Donauquelle hat direkten Autobahnanschluss an die A81 und liegt im Schnittpunkt der drei Bundesstraßen B27/31/33.
Neben einer guten Infrastruktur bietet Donaueschingen auch alle notwendigen sozialen und kulturellen Einrichtungen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden. Ebenso sind alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium über Berufsschulen und überbetriebliche Ausbildungsstätten im Bereich des Handwerks vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 82,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schwarzwald-BaarGewerblicher Anbieter

Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen FauthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28nlm5b

Referenznummer: 5916