Reihenmittelhaus zum Kauf 225.000 € 8 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 282 m²<br/>Grundstück Schwarze Heide Oberhausen 46149

Monat
8Zimmer
185 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück

Herr Marcus Winkler

SVI GmbH Oberhausen

Gepflegtes 1-2-Familienhaus in ruhiger Lage von Oberhausen-Schwarze Heide

Das Haus wurde solide erbaut. Im 2. Weltkrieg wurde es durch eine Bombe stark beschädigt und nach dem Krieg wieder aufgebaut. Das Haus kann individuell als Ein- oder 2-Familienhaus genutzt werden und verfügt über eine Wohnfläche von ca.185 m². Die Möglichkeit besteht, mit 2 oder 3 Generationen unter einem Dach zu wohnen.

Das Haus ist gepflegt und kann nach den üblichen Renovierungen bezogen werden.
Beide Mietparteien sind bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung.
Die Nachbarhäuser wurden zugleich mit seitenverkehrten Grundrissen gebaut. Leider existieren fast nur Grundrisse vom Nachbarhaus. Die Maße der Räume sind laut Plänen nahrzu identisch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Badewanne
Garten
Kelleranteil
Terrasse
vermietet
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Schwarze Heide, Oberhausen (46149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwarze Heide ist ein lebenswerter Stadtteil von Oberhausen mit einer guten Infrastruktur, vielen Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dieser Ortsteil ist vorwiegend ein Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnblocks. Die Architektur ist vielfältig und spiegelt verschiedene Bauperioden wider.
Viele Grünflächen und kleine Parks tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei und bieten Erholung vom städtischen Trubel. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowien Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken, sind in der Regel auch fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die durch Schwarze Heide führen und Verbindungen zu anderen Stadtteilen und zum Stadtzentrum bieten. Auch die Autobahn A42 ist in der Nähe und sorgt für gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.216,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

SVI GmbH OberhausenGewerblicher Anbieter

Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen

Partnerschaft

Herr Marcus WinklerDein Kontakt

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Online-ID: 2h3z759

Referenznummer: 4065