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Reihenmittelhaus zum Kauf
249000 €1.345,95 €/m²
8Zimmer
185 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück
Schwarze Heide, Oberhausen (46149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SVI GmbH Oberhausen
Herr Marcus Winkler
SVI GmbH Oberhausen

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.345,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet
  • voll erschlossen

Gepflegtes 1-2-Familienhaus in ruhiger Lage von Oberhausen-Schwarze Heide

Das Haus wurde solide erbaut. Im 2. Weltkrieg wurde es durch eine Bombe stark beschädigt. Nach dem Krieg wurde es wieder aufgebaut. Das Haus kann individuell als Ein- oder 2-Familienhaus genutzt werden. Die Möglichkeit besteht mit 2 oder 3 Generationen unter einem Dach zu wohnen.

Das Haus ist gepflegt und kann nach den üblichen Renovierungen bezogen werden.

Beide Mietparteien sind bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung.

Die Nachbarhäuser wurden zugleich mit seitenverkehrten Grundrissen gebaut. Leider existieren fast nur Grundrisse vom Haus 55. Die Maße der Räume sind laut Plänen nahrzu identisch.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Schwarze Heide ist ein lebenswerter Stadtteil von Oberhausen mit einer guten Infrastruktur, vielen Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dieser Ortsteil ist vorwiegend ein Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnblocks. Die Architektur ist vielfältig und spiegelt verschiedene Bauperioden wider.

Viele Grünflächen und kleine Parks tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei und bieten Erholung vom städtischen Trubel. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowien Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken, sind in der Regel auch fußläufig erreichbar.

Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die durch Schwarze Heide führen und Verbindungen zu anderen Stadtteilen und zum Stadtzentrum bieten. Auch die Autobahn A42 ist in der Nähe und sorgt für gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.345,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.051 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.465 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

SVI GmbH Oberhausen
SVI GmbH OberhausenGewerblicher Anbieter
Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen
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Partnerschaft
Herr Marcus WinklerDein Kontakt
Online-ID: 2f3up5u
Referenznummer: 4065
SVI GmbH Oberhausen
Herr Marcus Winkler
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