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Haus zum Kauf · provisionsfrei
725000 €5.800 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

SE Immobilien - Management GmbH
Paul Kubina-Schafran
SE Immobilien - Management GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Garten, Erdgeschoss Maisonette für Familien

Es handelt sich hierbei um ein schönes Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen zzgl. Untergeschoss am Ortsrand mit Blick über die Felder.
Über die tolle Aussicht blickt man weit über unbebaute Wiesen.

Die Immobilie wird nach den aktuellen, hohen Energiestandards erstellt und mit flächendeckender Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet.
Ein Aufzug über alle Etagen ist ebenfalls vorgesehen.

Erdgeschoss-Maisonette:
Dieses Angebot beschreibt die Wohnung im Erdgeschoss, welche sich über zwei Etagen erstreckt.
Ein Gartenanteil kann dazu erworben werden.
Sie können sich hier als Familie bis zu 4 Schlafzimmer einrichten und den Wohn-Essbereich wahlweise ins obere oder untere Geschoss platzieren.

In der dargestellten Grundriss-Planung sind drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad, eine Gäste-Toilette, eine offene Küche und ein sehr großzügiger Wohn- / Essbereich skizziert.
Der Gartenbereich kann von beiden Etagen aus eingerichtet werden.

Bei uns dürfen Sie gemäß ihren Wünschen und Vorstellungen den Grundriss und die Fenster anpassen. Es können z.B. die Schlafräume reduziert und/ oder vergrößert werden, die Bäder umgestaltet und vieles mehr.

Als Stellplatz kann ein Carport oder eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz gewählt werden.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie Ihre Maisonette-Gartenwohnung in Filderstadt am Feldrand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1 Geschoss
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Bernhausen, Filderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Filderstadt bietet alles, was man braucht!
Top Verkehrslage, trotzdem grün, viele gute Arbeitgeber, mehrere Kindergärten und Schulen - Mehrwert für die ganze Familie.

Die Immobilie selbst liegt am Ortsrand und bietet einen weiten Blick über die Felder.
Die Straße ist eine 30-er Zone. Seit 2005 wurde eine Umgehungsstraße gebaut, welche den Verkehr allgemein um den Ort lenkt.
In weniger als 10 Minuten erreicht man die Autobahn und den Flughafen.
In ca. 20 Minuten erreicht man die Stuttgarter Innenstadt oder auch die beliebten Gegenden Reutlingen, Tübingen oder Metzingen.

Filderstadt-Plattenhardt ist ein sehr beliebtes Wohngebiet im Süden von Stuttgart. Es liegt zwischen den Flüssen Neckar und Rems und ist nur wenige Kilometer von den Autobahnen A8 und A81 entfernt.
Die gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Stadt Stuttgart machen den Ort besonders attraktiv für Familien und berufstätige Personen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem ruhigen, grünen Umfeld schätzen.
In Filderstadt-Bonlanden gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gute Restaurants, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung.
Der Ort bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten; allem voran, das Fildorado, welches Wellness, Erlebnisbad und Sport/ Gesundheits-Studio vereint; zusätzlich beispielsweise eine Kletterhalle, ein weiteres Sportzentrum und mehrere Wander- und Radwege.
Durch seine grüne Umgebung ist Bonlanden ein Ort, an dem man sich wohlfühlen und entspannen kann.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis
725000 €
5.800 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.135 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.336 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SE Immobilien - Management GmbH
SE Immobilien - Management GmbHGewerblicher Anbieter
Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim
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Partnerschaft
Paul Kubina-SchafranDein Kontakt
Online-ID: 2ecae56
Referenznummer: SEI-14080
SE Immobilien - Management GmbH
Paul Kubina-Schafran
SE Immobilien - Management GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen