Bürogebäude zum Kauf

629000 €629.000 €

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5Zimmer

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Gescher, Gescher (48712)

Kurzbeschreibung Gastronomiebetrieb mit Betriebsleiterwohnung auf einem 6.973 m² großen Eigengrundstück! Objekt Projektentwickler/ Kapitalanleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Investmentobjekt in der Gastronomiebranche, das sowohl Kapitalanleger als auch Projektentwickler anspricht.
Dieses Objekt umfasst einen gut etablierten, vermieteten Gastronomiebetrieb mit mongolischer Küche, welcher über eine langjährige erfolgreiche Historie verfügt.
Weiterhin verfügt das Objekt über eine großzügigen Betriebsleiterwohnung und einer großen Dachterrasse.
Die Immobilie bietet nicht nur einen gesicherten Mietertrag, sondern auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Der bestehende Gastronomiebetrieb garantiert eine sofortige Rendite für Kapitalanleger. Die ungenutzten Nebengebäude bieten vielfältige Optionen zur Wertsteigerung, sei es durch Ausbau oder Umnutzung.
Konnten wir Ihr Interesse an diesem Objekt wecken, dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular!

Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Zur Stadt Gescher gehören der Ortsteil Hochmoor sowie die Bauerschaften Harwick, Estern, Büren, Tungerloh-Capellen und Tungerloh-Pröbsting.
Gescher liegt, mit einer eigenen Abfahrt, an der A 31 und an der B 525.
In der Stadt Gescher gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen. Grundschulen und eine Gesamtschule bieten ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das Westfälische Glockenmuseum. In den Naherholungs- und Naturschutzgebieten in und um Gescher findet man Ruhe und Erholung.

Sonstiges Das Objekt befindet sich im Außenbereich der Stadt Gescher, eingebettet in einer malerischen Landschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Frequenz an Besuchern aus der Umgebung aus, die die naturnahe Erholung und das kulinarische Angebot schätzen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen, die eine gute Erreichbarkeit für Gäste gewährleisten. Stichworte Wohnfläche: 175,00 m², Gesamtfläche: 934,00 m², vermietbare Fläche: 934,00 m², Grundstücksfläche: 6.973,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen