Wohnung zum Kauf 86.000 € 1 Zimmer 42,7 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Borsdorf Borsdorf 04451

Monat
1Zimmer
42,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Michael Datemasch

m² Immobilien GmbH

Attraktive Einzimmer-Wohnung in ruhiger und sehr gepflegter Wohnanlage von Borsdorf.

Die schön geschnittene Einraumwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhause. Über eine ausklappbare Treppe gelangt man in den Speicher, der für Freizeitgestaltung oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Balkon hat eine angenehme Größe. Auf ihm kann man mit tollem Ausblick den Feierabend genießen. Der Speicher ist nicht in der Wohnfläche enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
4. Geschoss
Waschraum
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Borsdorf, Borsdorf (04451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Randbebauung von Borsdorf und ist somit von sehr viel Natur umgeben.
Schon wenn man über die Sackgasse, was eine Spielstraße ist, das Grundstück betritt, kommt ein Wohlfühleffekt durch die sehr gepflegte Außenanlage auf. Die Gemeinde Borsdorf gehört zum Landkreis Leipzig. Sie ist sehr Verkehrs-zentral, da man in ca. 5 Min. die A 14 und in einer knappen halben Stunde das Zentrum von Leipzig erreicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und für die große Shoppingtour ist man mit dem Auto in 10 Min. im Paunsdorf-Center.
Im Gemeindegebiet gibt es eine Grundschule und ein freies Gymnasium. Vier Kindertagesstätten garantieren, dass jeder Familie bedarfsgerecht ein Betreuungsplatz zur Verfügung gestellt werden kann.
Ummantelt ist Borsdorf mit sehr viel Grün, durch viele Felder und die Parthenaue.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

86000 €

2.014,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

4000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

193.51 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.014,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.408 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.225 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Außenstellplatz mit einem Verkaufspreis von 4000 € muss mit erworben werden.
Die Wohnung ist ab 01.01.2025 nicht mehr vermietet. Stichworte vermietbare Fläche: 42,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 14.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

Herr Michael DatemaschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh7x5w

Referenznummer: 4434