Version: 8.3.0Navigation überspringen
allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
594000 €2.376 €/m²
6Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Haas Christoph
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus mit inkl. Grundstück in Höttingen - Platz für die ganze Familie!

Unsere Stadtvilla City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Genießen Sie zusätzlich den Komfort einer Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminium ausgestattet, was nicht nur für eine hervorragende Dämmung sorgt, sondern auch für Lärmschutz und Sicherheit. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich sofort wohl in Ihrem neuen Zuhause. Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel garantiert zudem ein gesundes Raumklima.

Im Preis enthalten:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
-Luftdichtigkeitsmessung
-Steckdosen und Lichtschalter
-Echtholztreppe
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden
-Architektenleistung
-Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard)
-Vierfach-Versicherungsschutz

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Höttingen, Höttingen (91798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höttingen ist der ideale Ort für Familien: Umgeben von wunderschöner Natur finden Sie hier Ruhe und Erholung zugleich. Trotz der ländlichen Idylle sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Anbindung an größere Städte ermöglicht Ihnen dennoch das Leben im Grünen ohne auf städtische Vorzüge zu verzichten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
594000 €
2.376 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.376 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.401 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.903 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dank der flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Traumhauses wünschen. Von der maximalen Kostenersparnis im Paket HEIMWERKER bis hin zur umfassenden Betreuung durch Profis - wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern persönlich beraten und entdecken Sie die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Eigenheims.

Herr Christoph Haas - Gebietsverkaufsleiter der Allkauf wird Ihnen gerne weiter beraten. Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
partner badge
Partnerschaft
Herr Haas ChristophDein Kontakt
Online-ID: 2hev75m
Referenznummer: KÖ-CH-CV-91798-KW4-4
Herr Haas Christoph
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop