Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €

Finanzierung ab 803 € / Monat

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2Zimmer

66,8 m²Wohnfläche

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Friedrichshafen - Mitte 1, Friedrichshafen (88045)

Eine wirklich interessante 2-Zimmer-Wohnung in zentrums- und seenaher Lage von Friedrichshafen. Das Haus, Baujahr 1961/62 wurde im Jahr 2022 neu eingedeckt bzw. wurde das Dach auch kpl. isoliert. Nun aber zur Wohnung: Über den großen Flurbereich öffnet sich der helle, freundliche Wohnraum mit der Fensterfront zum südseitigen Balkon mit Blick in den Garten. Der Übergang zum Schlafzimmer wurde offen gehalten, was sich jedoch ohne großen Aufwand ändern lässt bzw. kann das Schlafzimmer wieder separiert werden. Als Zweitdomizil ist der bestehende Grundriss vielleicht sogar die attraktivere Variante. Zurück im Flur findet sich auf der rechten Seite das Badezimmer, das mit dem ursprünglich separaten WC zusammen gelegt wurde, was dem ganzen mehr Größe verliehen hat. Zu guter Letzt, die Küche mit Einbauküche, in der ausreichend Abstellfläche für die notwendigen Küchenutensilien vorzufinden ist. Ein großer Keller und vor allem das zusätzliche, ausgebaute Zimmer im Dachboden, runden dieses Angebot ab. Mit diversen Schönheitsreparaturen kann dies zu Ihrem ganz besonderen Domizil werden. Rufen Sie uns an, gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Immobilie.

Friedrichshafen, die zweitgrößte Stadt am deutschen Bodenseeufer ist ein hervorragender Standort. Die Stadt zieht aufgrund ihrer hohen Lebensqualität viele Menschen an. Wunderschön direkt am See gelegen, bietet sie einen sehr hohen Freizeitwert. Sie haben den See vor den Füßen und die Berge im Dreiländereck in Reichweite. Ebenso ist Friedrichshafen ein Magnet für viele Menschen, die an einem sehr guten Wirtschaftsstandort den wirtschaftlichen Fortschritt mitgestalten wollen. Namhafte Konzerne und florierende Unternehmen bieten eine Vielfalt an Arbeitsplätzen an. Die funktionierende, bestens vorhandene Infrastruktur zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn oder Flugzeug aus.
Kulturell überrascht die Stadt mit abwechslungsreichen, breitgefächerten Programmen und Events zu jeder Jahreszeit. Für Jedermann ist das Passende dabei. ..Klassik, Ballett, Museen oder Pop, Kino und Vieles mehr.
Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben. Von der Kinderkrippe angefangen, bis zur Fort- und Weiterbildungseinrichtungen, finden sich hier sicher das passende Bildungsangebot.
Sämtliche Behördengänge erledigen sich praktisch um die Ecke.
Insgesamt ein Lebensmittelpunkt der besonderen Güte...

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend