Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 5 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Rennerod Rennerod 56477

Monat
5Zimmer
197 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Herr Alexander ECKEL

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit sonnenverwöhntem Garten in Rennerod

Dieses solide Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in Rennerod, unweit vom Zentrum der Stadt.

Das 2-geschossige, freistehende Haus verfügt über 5 Zimmer mit hellem Laminat, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Wannen/Dusch Bad, sowie 3 Schlafzimmern und Keller.

Die gute Raumaufteilung bietet Ihnen ein schönes Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Die Garage bietet einen besonders praktischen Zugang in den Keller und ins Wohnhaus. Weiter befinden sich eine Hobbywerkstatt Heizungsraum, eine Waschküche und ein Duschbad im Keller. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppen direkt in den Garten. Der gepflegte, großzügige Garten bietet Ihnen die Möglichkeit viele schöne Stunden im Freien zu genießen.

Aktuell sind ca 134 qm Wohnfläche ausgebaut. Dabei ist ein besonderes Highlight der zusätzliche Teils unausgebaute Raum von ca. 63 qm. Dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für zusätzliche Zimmer, Fitnessraum oder Rückzugsort für Ihre Gäste.

Aufgrund der großzügigen Wohnfläche und dem idealen Grundriss eignet sich das Haus als Mehrgenerationenhaus oder den zusätzlichen Ausbau einer zweiten Wohneinheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Rücksprache
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Rennerod, Rennerod (56477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rennerod liegt im Westerwald an der Bundesstraße 54 (B 54) zwischen Limburg an der Lahn im Süden und Siegen im Norden. Die Städte Limburg und Montabaur sind in nur ca. 30 Minuten zu erreichen. Hier findet sich die Nächstliegende ICE Anschlussstelle. Rennerod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus und eine Volkshochschule stehen Ihnen zur Verfügung. Weiter befindet sich das Sanitätsregiment 2 der Bundeswehr in der Alsbergkaserne in Rennerod.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.314,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte
des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag
mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der
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Besichtigen Sie die Immobilie in aller Ruhe. Gerne beantworte ich Ihnen am Telefon und vor Ort alle weiteren Fragen zur Immobilie.
Bei Kaufinteresse treten Sie bitte persönlich in Kontakt.
Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander ECKELDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4cn5y

Referenznummer: iad-652