Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.314,72 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

---

5Zimmer

197 m²Wohnfläche

850 m²Grundstück

---

Rennerod, Rennerod (56477)

Dieses solide Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in Rennerod, unweit vom Zentrum der Stadt.

Das 2-geschossige, freistehende Haus verfügt über 5 Zimmer mit hellem Laminat, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Wannen/Dusch Bad, sowie 3 Schlafzimmern und Keller.

Die gute Raumaufteilung bietet Ihnen ein schönes Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Die Garage bietet einen besonders praktischen Zugang in den Keller und ins Wohnhaus. Weiter befinden sich eine Hobbywerkstatt Heizungsraum, eine Waschküche und ein Duschbad im Keller. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppen direkt in den Garten. Der gepflegte, großzügige Garten bietet Ihnen die Möglichkeit viele schöne Stunden im Freien zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist der Teils unausgebaute Raum im Obergeschoss. Dieser Raum bietet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für zusätzliche Zimmer, Fitnessraum oder Rückzugsort für Ihre Gäste.

Aufgrund der großzügigen Wohnfläche und dem idealen Grundriss eignet sich das Haus als Mehrgenerationenhaus oder den zusätzlichen Ausbau einer zweiten Wohneinheit.

Rennerod liegt im Westerwald an der Bundesstraße 54 (B 54) zwischen Limburg an der Lahn im Süden und Siegen im Norden. Die Städte Limburg und Montabaur sind in nur ca. 30 Minuten zu erreichen. Hier findet sich die Nächstliegende ICE Anschlussstelle. Rennerod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus und eine Volkshochschule stehen Ihnen zur Verfügung. Weiter befindet sich das Sanitätsregiment 2 der Bundeswehr in der Alsbergkaserne in Rennerod.

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte
des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag
mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der
Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH
die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a
WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich bei uns zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins.
Besichtigen Sie die Immobilie in aller Ruhe. Gerne beantworte ich Ihnen am Telefon und vor Ort alle weiteren Fragen zur Immobilie.
Bei Kaufinteresse treten Sie bitte persönlich in Kontakt.
Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert