Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Herr Lars Priebe
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Ansprechende Rendite - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
7,14 % inkl. MWSt. inkl. MwSt.
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Leipzig-Stötteritz! Diese charmante Immobilie liegt in einer gehobenen Wohngegend und ist nur wenige Gehminuten vom beeindruckenden Völkerschlachtdenkmal entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und Gemütlichkeit einer grünen Umgebung, während das pulsierende Stadtzentrum von Leipzig in nur 10...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1994
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
17.08.2028 bis 16.08.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
58,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wohnen & Gewerbe vereint unter einem Dach mit der Annehmlichkeit einer Tiefgarage mit sieben Stellplätzen - eine Investition, die sich auszahlt. Treten Sie ein!
Das moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint Gewerbe und Wohnen auf insgesamt 377 m² Nutzfläche. Hier finden Sie vier 2-Raum-Wohnungen zwischen...
Ausstattung
* 4 Wohnungen (vermietet)
* Gewerbeeinheit auf 2 Etagen (zu 2026 gekündigt)
* Südbalkone
* Terrasse und großes Grundstück
* Tiefgarage mit 7 Stellplätzen (vermietet)
* Parkplätze vor der Tür
* Kaltmiete: 38.064€ p.a.
* Beliebte Wohngegend unweit vom Völkerschlachtdenkmal
Preisinformation
7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.474,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % inkl. MWSt. inkl. MwSt.
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Herr Lars Priebe
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2e2uq5g
Referenznummer: 355389#balXUf
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