Grundstück zum Kauf

470000 €470.000 €583,85 €/m²

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805 m²Grundstück

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Stormarner Straße 24, Bargteheide (22941)

Der Bungalow aus dem Baujahr 1977 wurde durch den Haushersteller "Meisterhaus" im vorderen Bereich des ca. 805 m² großen Grundstücks errichtet. Daraus ergibt sich ein kleiner Vordergarten, der liebevoll und besonders angelegt wurde. An der rechten Hausseite befindet sich ein Carport.
Der hauptsächliche Grundstücksanteil liegt sich im rückwärtigen Bereich. Aktuell dient dieser Bereich als idyllischer Garten. Für diesen Grundstücksteil liegt eine Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren vom 11.01.2023 für ein kleines Einfamilienhaus vor. Auf Wunsch leiten wir Ihnen die Antrags- und Genehmigungsunterlagen sowie die Planung hierzu weiter.
Im rückwärtigen Bereich des Hauses wurde ein Wintergarten errichtet. Für diesen Baukörper gibt es aktuell keine Baugenehmigung. Dem jeweiligen Erwerber steht es frei, diese nachträglich einzuholen, alternativ würde der Wintergarten durch die Verkäufer rückgebaut werden.
Auf dem Grundstück befindet weiterhin ein Gartenhaus sowie ein dahinterliegender, überdachter Bereich, der als Abstellfläche dient.

Die Stormarner Straße befindet sich in der Stadt Bargteheide, die in der Region Stormarn in Schleswig-Holstein liegt. Bargteheide zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Straße erstreckt sich durch eine angenehme Wohngegend mit Einfamilienhäusern und Bungalows. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich.
Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie zudem Banken, Apotheken und weitere wichtige Einrichten des täglichen Bedarfs. Schulen sind umliegend, zum Teil fußläufig erreichbar.
Ein großes Schulzentrum von der Grundschule über die Gesamtschule bis zum Gymnasium sowie auch Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung ist von einer reizvollen Landschaft geprägt. Grüne Felder, Wälder und Parks laden zur Erholung ein. Bargteheide und umliegende Städte bieten ein reichhaltiges Sportangebot.
Der Bahnhof der Regionalbahn ist in ca. 11 Miunten zu Fuß erreichbar und hat regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Lübeck. Über die nahegelegene Autobahn A1 gelangen Sie bequem an die Ostsee und nach Hamburg.

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