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TREUVEST Immobilien GmbH
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Bürofläche zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
556 m²Bürofläche
ab 126 m²Teilbarkeit

TREUVEST Immobilien GmbH
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Herr Lars Niestroj
TREUVEST Immobilien GmbH

Büro in Mönchengladbach Hardt + opt. asphaltierte Außenfläche bis zu 2.200 m²

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes, freistehendes Bürogebäude in Mönchengladbach Hardt, das in einem etablierten Gewerbegebiet liegt. Dieses Solitärgebäude besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügigen Außenflächen, die optional mit angemietet werden können.

Objektdaten:

Gesamtfläche Büro: ca. 556 m² zu 8,50 €/m² (BGF)
Erdgeschoss: ca. 252 m²; teilbar ab 125 m²
1. Obergeschoss: ca. 252 m²
Souterrain: ca. 52 m²
Kellerfläche: ca. 136 m² (ideal als Abstell-/Lagerraum)

+ optional: Außenfläche asphaltiert: 1.600 m² bis 2.200 m² zu 2,00 €/m²

Das Bürogebäude ist in einem älteren, jedoch sehr gepflegten Zustand und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Möbel können bei Bedarf übernommen werden, was den Einzug und die sofortige Nutzung erleichtert.

Die Raumstruktur ist verzimmert und bietet dadurch die Möglichkeit für ruhiges und konzentriertes Arbeiten.


Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. TREUVEST Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Hardt - Mitte, Mönchengladbach (41169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet von Mönchengladbach Hardt. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis pro m²
8,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionspflichtig: Laufzeit kürzer als 5 Jahre 3 Monatsmieten; ab 5 Jahre 4 Monatsmieten.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheiten:

+ Asphaltierte Außenfläche: Optional können zwischen 1.600 m² und 2.200 m² Außenfläche für nur 2,00 €/m² mit angemietet werden. Diese Fläche eignet sich ideal als Parkfläche, Lagerplatz oder für andere gewerbliche Zwecke.

+ Stellplätze: Es stehen mehr als ausreichend Stellplätze (freistehend und Garagenstellplätze) für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können. Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TREUVEST Immobilien GmbH
TREUVEST Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prinzenallee 7, 40549 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Lars Niestroj
Herr Lars NiestrojDein Kontakt
Online-ID: 2fr3q5u
Referenznummer: 605#7E2Nlj
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Herr Lars Niestroj
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  • Exposé
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