Doppelhaushälfte zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1036000 €1.036.000 €4.127 €/m²

Finanzierung ab 4289 €/Monat

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8Zimmer

251 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Zeppelinstraße 10, Rutesheim, Rutesheim (71277)

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Objektbeschreibung Willkommen in der Zeppelinstraße 10, 71277 Rutesheim – Ihrem neuen Zuhause oder Anlageobjekt! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer beeindruckenden Wohnfläche von bis zu 251 m² Raum für vielfältige Möglichkeiten. Das Haus ist aktuell im Edelrohbau, wird jedoch bis März 2025 außen fertiggestellt und schlüsselfertig nach Ihren Wünschen übergeben.

Das Untergeschoss, mit Tageslicht durch Lichthöfe, Fußbodenheizung und einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet, wurde als Fitness- und Relaxbereich geplant. Dank des separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich auch ideal als Einliegerwohnung. Der großzügige Wohn-/Essbereich, die lichtdurchfluteten Schlafzimmer und die hochwertigen Materialien schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl als Traumhaus für Ihre Familie als auch als Kapitalanlage perfekt geeignet ist.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Gerne lassen wir Ihnen nach Prüfung Ihrer Angaben weitere Informationen zukommen. Besichtigungstermine sind nach Vorlage eines Kapitalnachweises möglich – wir freuen uns, diese mit Ihnen zu vereinbaren.

Kontaktieren Sie uns unter:
realestate@bauexpert.com
0162 460 3926 (auch per WhatsApp).

Sichern Sie sich Ihr Traumhaus – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Raumaufteilung •Untergeschoss (ca. 74 m²):
•Fitness- und Relaxbereich oder Einliegerwohnung mit separatem Zugang.
•Tageslicht durch Lichthöfe, Badezimmer mit Badewanne, Fußbodenheizung.
•Ideal zur Vermietung oder für private Nutzung als Hobbyraum.
•Erdgeschoss (ca. 88 m²):
•Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche.
•Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und zum Garten.
•Obergeschoss (ca. 74 m²):
•Zwei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer (ca. 20 m²).
•Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen.
•Dachgeschoss:
•Zusätzlicher Raum, perfekt als Büro oder Gästezimmer.
•Weiteres Badezimmer mit Dusche.

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Sichern Sie sich Ihr Traumhaus – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Besichtigungen sind täglich von Montag bis Sonntag bis 16:00 Uhr möglich oder nach individueller Vereinbarung.

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Sichern Sie sich Ihr Traumhaus – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besondere Highlights
•Gesamte Wohnfläche: Bis zu 251 m² durch mögliche Wohnraumnutzung im Untergeschoss.
•Ausstattung: Fußbodenheizung, Tageslichtbäder, flexible Nutzungsmöglichkeiten.
•Schlüsselfertig: Individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar.
•Fertigstellung Außenbereich: Geplant bis März 2025.
•Separate Nutzung: Untergeschoss als Einliegerwohnung möglich, oder als Relax/Wellness und Fitnessstudio.

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0162 460 3926 (auch per WhatsApp).


Sichern Sie sich Ihr Traumhaus – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar